PxPixel
העלאת מודעה
הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים
הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים
הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים
הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים
הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים
לכל התמונות · 8
₪3,700,000
3
חדרים
25
קומה
110
מ״ר

הרב ניסנבוים יצחק 37, רובע העסקים, בת ים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪3,700,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

חדש למכירה בבלעדיות במגדל האפטאון המשולב ניסנבאום 37 בת ים! דירת 4 חדרים במקור שנהפכה ל 3, אפשר להחזיר בקלות . כ 110 מר , מרפסת שמש, 3 מעליות, 2 חניות עוקבות , קומה 25 , נוף מלא לים, כיוונים דרום מערב, דירה משודרגת ומשופצת מהיסוד.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,850,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,850,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪12,271
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪33,636
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
30
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הגאונים_6_8_חולון
יצירת קשר
אלי
תיווך רישיון: 3152367
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

3.7 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
3.77 מ׳ ₪
מד מדלן:
3.92 מ׳ ₪
4.07 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 3.77 מ׳ ₪ עד 4.07 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 3.92 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (805)
בבניין וברחוב (209)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (6)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.7 מ׳ ₪
110
₪33,636
3
25
-
1268 מ׳
12/10/2025
2.8 מ׳ ₪
88
₪31,818
3
36
2021
1340 מ׳
11/19/2025
3.3 מ׳ ₪
100
₪33,000
4
7
2018
1340 מ׳
10/15/2025
3.25 מ׳ ₪
101
₪32,178
4
21
2019
92 מ׳
8/12/2025
2.9 מ׳ ₪
84
₪34,523
3
14
2031
92 מ׳
8/12/2025
3 מ׳ ₪
84
₪35,714
3
20
2031
92 מ׳
6/10/2025
2.6 מ׳ ₪
72
₪36,111
3
9
2031
1385 מ׳
4/2/2025
4 מ׳ ₪
136
₪29,411
5
2
2018
1268 מ׳
3/3/2025
2.75 מ׳ ₪
80
₪34,375
3
8
2020

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר30 א׳ ₪
תשואה2.56%

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של Keller Williams בת ים

לכל הדירות
אילת 52, חולון
₪2,090,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
100 מ"ר
אילת , נאות רחל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
הורדים מצלאוי
הורדים מצלאוי
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,490,000
סמטת הורדים 1, בת ים
דף הבית
בת ים
רובע העסקים
שכונות קרובות
מדלן 2026