PxPixel
העלאת מודעה
הכרמל , נחלת בנימין, תל אביב יפו
הכרמל , נחלת בנימין, תל אביב יפו
הכרמל , נחלת בנימין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪31,000,000
615
מ״ר

הכרמל , נחלת בנימין, תל אביב יפו

בניין מגורים למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה שני בניינים צמודים, תב"ע למלונאות !! בניין אחד, למכירה קומות 2,3 + זכויות הבנייה. הבניין השני במכירה בשלמות - 115 מטר קרקע. סה"כ שטח מגרשים: 446 מטר. ללא מימוש זכויות - מצב קיים בשני הבניינים יחד=כ 500 מטר + 330 מטר גגות מבנה לשימור חזית - יושב על פינת רחובות קיום בשני הבניינים יחד יש 18 דירות קטנות 2 חנויות. הנכס מכניס כ 55 אלף, מושכר לטווח ארוך. אין האמור לעיל מהווה התחייבות כלשהי.

מפרט מלא

מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪15,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪15,500,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪102,808
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪50,407
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת
330 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
SHBN_PRI_MEGADIM_TEL_AVIV
יצירת קשר
אייל
תיווך בבלעדיות רישיון: 30722668
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (56)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
31 מ׳ ₪
615
₪50,406
-
-
-
565 מ׳
4/9/2026
4.2 מ׳ ₪
48
₪87,500
3
3
2027
492 מ׳
2/17/2026
7.55 מ׳ ₪
105
₪71,904
4
4
2020
605 מ׳
2/12/2026
6.04 מ׳ ₪
61
₪98,964
2
4
2027
605 מ׳
2/10/2026
7.21 מ׳ ₪
64
₪112,609
3
ק
2027
223 מ׳
2/9/2026
3.99 מ׳ ₪
70
₪57,000
3
3
2009
605 מ׳
2/3/2026
6 מ׳ ₪
83
₪72,289
3
ק
2027
491 מ׳
1/22/2026
4.41 מ׳ ₪
56
₪78,781
2.5
3
2005
159 מ׳
12/28/2025
1.49 מ׳ ₪
67
₪22,164
3
ק
1930

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר82 א׳ ₪
תשואה2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של Sky-View

לכל הדירות
אל חריזי 17, תל אביב יפו
₪3,249,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
65 מ"ר
אל חריזי , הצפון הישן החלק המרכזי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נחלת בנימין
שכונות קרובות
מדלן 2026