PxPixel
העלאת מודעה
האחים אוסטשינסקי 17, הראשונים, ראשון לציון
לכל התמונות · 1
₪2,450,000
4
חדרים
5
קומה
95
מ״ר

האחים אוסטשינסקי 17, הראשונים, ראשון לציון

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,450,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בסיס הנדסה בשכונת ראשונים המבוקשת בראשון לציון פרויקט התחדשות עירונית,בוטיק איכותי ומוקפד, עם נוף פתוח. בסמוך למסגרות החינוך הטובות בעיר, בסמוך לקניון עזריאלי, רכבת ויציאות נוחות לצירי תחבורה ראשיים.. מחירי Pre-Sale לזמן מוגבל!!! החל מ- 2,390,000 ש"ח הטבות לרוכשים הראשונים. ליווי בנקאי מלא, היזם הוא גם הקבלן המבצע.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,959
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪25,789
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
11/2026
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2025
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אלקטרה_מתחם_האלף_מגרש_101_ראשון_לציון
יצירת קשר
סיגל פנקס
תיווך רישיון: 3154438
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.45 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.17 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.28 מ׳ ₪
2.38 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.17 מ׳ ₪ עד 2.38 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.28 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (147)
עסקאות להשוואה (8)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.45 מ׳ ₪
95
₪25,789
4
5
2025
771 מ׳
4/19/2026
3.82 מ׳ ₪
126
₪30,317
5
5
2023
275 מ׳
3/17/2026
4.36 מ׳ ₪
166
₪26,265
6.5
ק
1970
652 מ׳
2/26/2026
3.3 מ׳ ₪
132
₪25,000
5
3
2016
587 מ׳
2/10/2026
2.95 מ׳ ₪
77
₪38,311
4
5
2018
407 מ׳
2/4/2026
2.71 מ׳ ₪
120
₪22,556
4.5
5
2026
771 מ׳
1/26/2026
4.08 מ׳ ₪
131
₪31,145
5
13
2017
587 מ׳
1/22/2026
3.95 מ׳ ₪
98
₪40,255
4
16
2019
437 מ׳
1/19/2026
1.5 מ׳ ₪
38
₪39,342
2
3
1991

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר24 א׳ ₪
תשואה2.76%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

אופי הרחוב

רחוב האחים אוסטשינסקי הוא רחוב שמשמש בעיקר למגורים. בקירבת מקום יש מוסד ציבורי שעשוי להרעיש.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של סיגל פנקס שיווק נדל"ן וקידום תמ"א 38

לכל הדירות
הורוביץ 19, ראשון לציון
₪3,250,000
דירה
5 חד׳
קומה 5
126 מ"ר
הורוביץ 19, רמז

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון
אלפא ראשון לציון
אלפא ראשון לציון
דירות 5-3 חד׳
15 קומות
ראשון לציון
דף הבית
ראשון לציון
הראשונים
שכונות קרובות
מדלן 2026