PxPixel
העלאת מודעה
שפינוזה 16, אברמוביץ, ראשון לציון
לכל התמונות · 1
₪2,750,000
5
חדרים
4
קומה
121
מ״ר

שפינוזה 16, אברמוביץ, ראשון לציון

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,750,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בשכונת אברמוביץ ,בסמוך לפארק המנהיגים, בניין בוטיק,13 דירות בלבד. דירות 3,4,5 בהתאמה אישית. פנטהאוז ייחודי ויחיד על כל הקומה. ליווי בנקאי מלא, היזם הוא גם הקבלן המבצע.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
דוד שמש
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,350,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,954
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪22,727
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
01/2026
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2025
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אלקטרה_מתחם_האלף_מגרש_101_ראשון_לציון
יצירת קשר
סיגל פנקס
תיווך רישיון: 3154438
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.75 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.63 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.77 מ׳ ₪
2.91 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.63 מ׳ ₪ עד 2.91 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.77 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (155)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.75 מ׳ ₪
121
₪22,727
5
4
2025
560 מ׳
5/4/2026
1.78 מ׳ ₪
72
₪24,722
4
1
1970
266 מ׳
4/30/2026
2.75 מ׳ ₪
122
₪22,540
5
5
2026
266 מ׳
4/30/2026
2.14 מ׳ ₪
87
₪24,597
3
5
2026
409 מ׳
4/27/2026
1.92 מ׳ ₪
83
₪23,132
4
2
1982
517 מ׳
4/26/2026
1.67 מ׳ ₪
50
₪33,400
2.5
4
1960
353 מ׳
4/15/2026
1.67 מ׳ ₪
55
₪30,363
2.5
1
1960
266 מ׳
4/15/2026
2.3 מ׳ ₪
104
₪22,115
4
5
2026
89 מ׳
3/30/2026
1.77 מ׳ ₪
68
₪26,029
3
1
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר24 א׳ ₪
תשואה2.77%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2026

אופי הרחוב

רחוב שפינוזה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של סיגל פנקס שיווק נדל"ן וקידום תמ"א 38

לכל הדירות
האחים אוסטשינסקי 17, ראשון לציון
₪2,450,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
95 מ"ר
האחים אוסטשינסקי 17, הראשונים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בראשון לציון
אלפא ראשון לציון
אלפא ראשון לציון
דירות 5-3 חד׳
15 קומות
ראשון לציון
דף הבית
ראשון לציון
אברמוביץ
שכונות קרובות
מדלן 2026