PxPixel
העלאת מודעה
שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו
שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו
לכל התמונות · 14
₪2,500,000
₪2,399,999
2.5
חדרים
2
קומה
55
מ״ר

שיבת ציון , נוה שאנן, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,399,999
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

* יש רוב חתימות והיזם בהכנת תוכניות להגשה לעירייה* השבחה מצויינת לפניך!! ברחוב שקט בגבול פלורנטין נווה שאנן, מרחק קצר מהרכבת הקלה הקו הירוק | רחוב שקט פסטורלי וירוק| חברת יובלים מקדמת מתחם התחדשות עירונית הכולל מגדלים שטחי מסחר בנייני בוטיק שטחים ירוקים ועוד, התמורה מהיזם : דירת בוטיק 80 מ"ר + 12 מטר מרפסת + חניה בטאבו |. כיום הדירה 55 מ"ר , 2.5 חדרים קומה 2 מתוך 2 שקטה מוקפת המון ירוק ומושכרת לדיירת חמודה | הזדמנות מצויינת למביני עניין ! לתקוע יתד בשכונה הכי מבטיחה של תל אביב מושכרת היום

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪43,636
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בני_דן_20_22_תל_אביב
יצירת קשר
מאיר
תיווך רישיון: 3163520
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.4 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
2.37 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.54 מ׳ ₪
2.7 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.37 מ׳ ₪ עד 2.7 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.54 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (149)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (0)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.4 מ׳ ₪
55
₪43,636
2.5
2
-
348 מ׳
6/24/2026
2.3 מ׳ ₪
82
₪28,048
3
ק
2021
360 מ׳
6/17/2026
2.83 מ׳ ₪
57
₪49,649
3
5
2027
120 מ׳
5/27/2026
1.67 מ׳ ₪
32
₪52,187
3
4
1970
561 מ׳
5/27/2026
2.15 מ׳ ₪
46
₪46,739
2
3
1960
120 מ׳
5/11/2026
1.7 מ׳ ₪
41
₪41,463
2
3
1960
667 מ׳
5/11/2026
3.48 מ׳ ₪
68
₪51,183
2
18
2029
339 מ׳
5/5/2026
1.79 מ׳ ₪
50
₪35,800
2
1
2020
575 מ׳
5/3/2026
2.17 מ׳ ₪
50
₪43,400
2
4
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר46 א׳ ₪
תשואה2.78%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב מנשה בן ישראל הסמוך, הוא רחוב מגורים עם חנויות לאורכו, שאוטובוסים חולפים בו.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של פלד נדל"ן

לכל הדירות
מיצקביץ 1, תל אביב יפו
₪2,980,000
דירה
2.5 חד׳
קומת קרקע
63 מ"ר
מיצקביץ 1, דקר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪2,450,000
עין הקורא 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שאנן
שכונות קרובות
מדלן 2026