PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
אוסישקין 12, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%93%D7%A8%D7%9A_%D7%94%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D_92_96_%D7%AA%D7%9C_%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91
₪4,300,000
2
חדרים
4
קומה
50
מ״ר

אוסישקין 12, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בשיווק בלעדי וללא עמלת תיווך. דירת 2 חדרים, 50 מ"ר + 12 מ"ר מרפסות שמש. תכנון אופטימלי וחלוקה חכמה. חניה בטאבו. פרויקט מודרני ומעוצב, בפרויקט תמ”א 38/2 (הריסה ובנייה) במיקום מושלם. בלב הצפון הישן, מהמיקומים המבוקשים ביותר בעיר, במיקום שקט ומדויק, מרחק הליכה מפארק הירקון ומנמל תל אביב. פרויקט התחדשות עירונית יוקרתי, של חברת סלבין נדל"ן ויזום, יזמית ומבצעת, שבנתה עשרות פרויקטים בתל אביב לאורך השנים, בתכנונו של האדריכל גידי בר אוריין. ליווי בנקאי.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪86,000
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מינץ_16_תל_אביב
יצירת קשר
שחר רבינוביץ'
תיווך רישיון: 311102707
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (257)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
12 אוסישקין
מודעה זו
-
4.3 מ׳ ₪
50
₪86,000
2
4
-
מיכה 12 תל אביב
334 מ׳
6/11/2026
2.64 מ׳ ₪
35
₪75,342
2
4
2028
סוקולוב 63
628 מ׳
1/14/2026
2.15 מ׳ ₪
42
₪51,190
2
ק
1950
יוחנן הורקנוס 1, תל אביב יפו
406 מ׳
1/13/2026
3.45 מ׳ ₪
43
₪80,232
3
1
1950
יוחנן הורקנוס 25
538 מ׳
1/8/2026
3.45 מ׳ ₪
56
₪61,607
2.5
5
1970
שמעון התרסי 11 תל אביב יפו
376 מ׳
1/5/2026
4.1 מ׳ ₪
73
₪56,164
3
3
1960
יהושע בן נון 87
553 מ׳
12/31/2025
2.6 מ׳ ₪
53
₪49,056
2
1
1970
יחזקאל 44-46, תל אביב יפו
249 מ׳
12/31/2025
9.3 מ׳ ₪
102
₪91,176
3
6
2027
אלכסנדר ינאי 17-15, תל אביב
656 מ׳
12/31/2025
6.6 מ׳ ₪
102
₪64,705
4
1
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・67 א׳ ₪
תשואה・2.23%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב אוסישקין הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד
בורלא_19_תל_אביב_יפו

אודות המתווך

שחר רבינוביץ'
יש נדל"ן
שחר רבינוביץ' המייסד של סוכנות יש נדל"ן. מתמחה בשיווק ומכירת נדל"ן יד שנייה באזורי מרכז לב ת"א והצפון הישן. חי ונושם 24/7 את שוק הנדל"ן התל אביבי. בעל ניסיון רב בעסקאות מכירה דירות יד שנייה במרכז בת"א והצפון הישן ופרויקטים חדשים , ידע נרחב בתחום המקרקעין המשפטי וניהול משא ומתן. מומחה בשיווק דיגיטלי ופרסום מתקדם בפייסבוק וגוגל.
אני כאן בשביל להוביל אתכם לעסקה הנדל"נית הטובה ביותר עבורכם.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של שחר רבינוביץ'
לכל הנכסים
אוסשקין 12, תל אביב יפו
₪11,800,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
127 מ"ר
אוסשקין 12, הצפון הישן החלק הצפוני
בן יהודה 52, תל אביב יפו
₪8,800,000
5 חד׳
קומת קרקע
160 מ"ר
בן יהודה 52, הצפון הישן החלק הדרום מערבי
דיזנגוף 112, תל אביב יפו
₪3,500,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
71 מ"ר
דיזנגוף 112, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
רש"י 50, תל אביב יפו
₪5,100,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
101 מ"ר
רש"י 50, לב תל אביב
ז'בוטינסקי 89, תל אביב יפו
₪10,400,000
4 חד׳
קומה 8
134 מ"ר
ז'בוטינסקי 89, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
בן יהודה 13, תל אביב יפו
₪2,990,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
55 מ"ר
בן יהודה 13, לב תל אביב החלק המערבי
פנקס 53, תל אביב יפו
₪4,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 7
98 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני
מיכה 22, תל אביב יפו
₪9,250,000
5 חד׳
קומה 4
123 מ"ר
מיכה 22, הצפון הישן החלק הצפוני
לואי מרשל 41, תל אביב יפו
₪6,970,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
115 מ"ר
לואי מרשל 41, הצפון החדש החלק הצפוני
אוסישקין 10, תל אביב יפו
₪25,000,000
5 חד׳
קומה 6
220 מ"ר
אוסישקין 10, הצפון הישן החלק הצפוני

דירות נוספות של יש נדל"ן

לכל הדירות
חיסין 6, תל אביב יפו
₪3,990,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 3
74 מ"ר
חיסין 6, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
הרכבת 30, תל אביב יפו
₪2,390,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
45 מ"ר
הרכבת , נוה שאנן
יהושע גיבשטיין 5, ראשון לציון
₪2,320,000
דירה
4 חד׳
קומה 9
98 מ"ר
יהושע גיבשטיין 5, מישור הנוף
בני דן 50, תל אביב יפו
₪4,650,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
81 מ"ר
בני דן 50, הצפון החדש החלק הצפוני
וייצמן 82, תל אביב יפו
₪6,500,000
דירה
4 חד׳
קומה 11
140 מ"ר
וייצמן , הצפון החדש החלק הצפוני
פנקס 42, תל אביב יפו
₪4,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
98 מ"ר
פנקס 42, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
פנקס 53, תל אביב יפו
₪4,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 7
98 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני
מנחם בגין 144, תל אביב יפו
₪3,550,000
דירה
3 חד׳
קומה 29
67 מ"ר
מנחם בגין 144, מע"ר צפוני
שמעון התרסי 21, תל אביב יפו
₪4,600,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
77 מ"ר
שמעון התרסי 21, הצפון הישן החלק הצפוני
לונץ 7, תל אביב יפו
₪3,390,000
דירה
3 חד׳
קומת קרקע
75 מ"ר
לונץ 7, לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
שמעון התרסי 1-7 תל אביב יפו
דירות 5-2 חד׳
6 קומות
שמעון התרסי 1, תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
שמעון התרסי 16-18 תל אביב
שמעון התרסי 16-18 תל אביב
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שמעון התרסי 16, תל אביב יפו
שדרות נורדאו 58 ת”א- בדרך אל הים
שדרות נורדאו 58 ת”א- בדרך אל הים
6 קומות
החל מ - ₪3,650,000
שדרות נורדאו 58, תל אביב יפו
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
דרך השלום 92, תל אביב יפו
לוינשטין בכיכר המדינה
לוינשטין בכיכר המדינה
זכרון יעקב 16, תל אביב יפו
SHUSTER TOWER
SHUSTER TOWER
דירות 5-3 חד׳
25 קומות
רש"י 12, רמת גן
LEO - בן יהודה 45 תל אביב
LEO - בן יהודה 45 תל אביב
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
בן יהודה 45, תל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
שלמה המלך 89 תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שלמה המלך 89, תל אביב יפו
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
ecocity בזכרון יעקב 5 תל אביב
דירות 3.5 חד׳
8 קומות
זכרון יעקב 5, תל אביב יפו
אביגדור המאירי 9
אביגדור המאירי 9
דירות 4-3 חד׳
8 קומות
המאירי אביגדור 9, תל אביב יפו
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
שדרות דוד המלך 22 תל אביב
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
שדרות דוד המלך 22, תל אביב יפו
FRANKFURT TLV
FRANKFURT TLV
דירות 6-3.5 חד׳
8 קומות
יד המעביר 3, תל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
בני דן 54, תל אביב יפו
אפטר תל אביב
אפטר תל אביב
דירות 6-5 חד׳
8 קומות
אפטר יעקב 2, תל אביב יפו
בילטמור 8, תל אביב יפו
בילטמור 8, תל אביב יפו
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
בילטמור 8, תל אביב יפו
תל אביבה - TELAVIVA
תל אביבה - TELAVIVA
דירות 4-3 חד׳
29 קומות
החל מ - ₪2,585,000
קהילת קנדה 10, תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9-11 תל אביב יפו
יהודה הנשיא 9, תל אביב יפו
שדרת פרנקפורט, תל אביב
שדרת פרנקפורט, תל אביב
דירות 5-4 חד׳
12 קומות
קיציס יוסף , תל אביב יפו
לואי מרשל 43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
נמל תל אביב
הצפון החדש החלק הצפוני
הצפון הישן החלק המרכזי
מידע חשוב
דירות למכירה בהצפון הישן החלק הצפוני
בתי ספר בהצפון הישן החלק הצפוני
יזמי נדל"ן בהצפון הישן החלק הצפוני
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות 3 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות 5 חדרים להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות פנטהאוז להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות גג להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
קוטג' להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
בית דו משפחתי להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דירות עם ממ״ד להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
בית פרטי להשכרה בהצפון הישן החלק הצפוני
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026