PxPixel
העלאת מודעה
גדודים 23, שיכון דרום, באר שבע
לכל התמונות · 1
₪2,500,000
5
חדרים
קרקע
קומה
150
מ״ר

גדודים 23, שיכון דרום, באר שבע

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 5x
שירותים 5x
גינה
מחסן
ממ״ד

תיאור הנכס

בשכונת דרום בבאר שבע רחוב הגדודים בית קרקע דו-משפחתי בשטח בנוי של כ-150 מ"ר, המחולק ל-6 יחידות דיור ומייצר הכנסה חודשית של כ-15,000 ₪. • 6 יחידות דיור בגדלים של 20–35 מ"ר • קומת קרקע: 4 יחידות דיור, מתוכן 3 עם גינה פרטית • קומה א׳: 2 יחידות דיור נוספות, ללא גינה • ממ"ד בנכס • מיקום מרכזי ונגיש, בסמוך למרכזים קהילתיים ולמוקדי הפעילות בשכונה נכס המציע מ1ספר מקורות הכנסה ותזרים חודשי שוטף, במיקום מבוקש ונוח בבאר שבע. מחיר שיווק: 2,500,000 ₪

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
מעלית
סורגים
מרפסת
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪625,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪16,667
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
שטח גינה
140 מ״ר
מחסן
7 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
חנן רפאל מזוז
תיווך רישיון: 311100849
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה
בבניין וברחוב (54)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.5 מ׳ ₪
150
₪16,666
5
ק
-
332 מ׳
10/12/2026
1.28 מ׳ ₪
90
₪14,222
4
6
2005
94 מ׳
9/10/2026
1.35 מ׳ ₪
105
₪12,857
4
1
2023
451 מ׳
8/16/2026
1.09 מ׳ ₪
85
₪12,823
4
4
1990
290 מ׳
8/12/2026
1.31 מ׳ ₪
103
₪12,718
4
2
2011
94 מ׳
8/9/2026
1.35 מ׳ ₪
117
₪11,495
4
7
2004
88 מ׳
7/31/2026
1.4 מ׳ ₪
248
₪5,645
5
ק
1960
466 מ׳
7/28/2026
1.2 מ׳ ₪
67
₪17,835
3
1
1993
461 מ׳
7/26/2026
890 א׳ ₪
67
₪13,283
3
1
2000

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・14 א׳ ₪
תשואה・4.07%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של נדלן בזמן

לכל הדירות
חיים רביב 32, באר שבע
₪1,364,000
מגרש
310 מ"ר
חיים רביב 32, נאות לון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
Central Park 17 באר שבע
Central Park 17 באר שבע
דירות 5-4 חד׳
30 קומות
דרך שמשון 4, באר שבע
דף הבית
באר שבע
שיכון דרום
שכונות קרובות
מדלן 2026