PxPixel
העלאת מודעה
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪11,100,000
5
חדרים
42
קומה
225
מ״ר

יצחק גרציאני , שרונה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪11,100,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בפרויקט גינדי מגדלי TLV LOVE המבוקשים מיני פנטהאוז מיוחד, 200 מ"ר 24 מ"ר מרפסת נוף לים עוצר נשימה ,מטבח יוקרתי 2 חניות מחסן. כניסה מיידית במתחם ח.כושר שומר 24/7 פארק נהדר, קניון TLV מתחם קניות תרבות ופנאי הנכס בבלעדיות המשרד נכס מס:142992

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪5,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪5,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪36,812
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪49,333
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
50
מרפסת
24 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אפשטיין_1_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
יוסף אלון
תיווך רישיון: 3225122
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

11.1 מ׳ ₪ המחיר המבוקש נמוך
11.76 מ׳ ₪
מד מדלן:
13.05 מ׳ ₪
14.33 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש נמוך ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 11.76 מ׳ ₪ עד 14.33 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 13.05 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (0)
עסקאות להשוואה (7)
מודעות להשוואה (8)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
11.1 מ׳ ₪
225
₪49,333
5
42
-
18 מ׳
4/16/2026
5.3 מ׳ ₪
93
₪56,989
4
16
2025
1214 מ׳
3/22/2026
4.89 מ׳ ₪
50
₪97,700
2
26
2031
1214 מ׳
3/22/2026
10.28 מ׳ ₪
105
₪97,946
3
26
2031
1214 מ׳
3/10/2026
5.62 מ׳ ₪
67
₪83,806
3
19
2031
18 מ׳
3/5/2026
5.5 מ׳ ₪
91
₪60,439
4
38
2025
494 מ׳
2/19/2026
5.24 מ׳ ₪
135
₪38,799
5
42
2027
670 מ׳
2/17/2026
5.82 מ׳ ₪
77
₪75,584
3
3
2025
494 מ׳
2/16/2026
10.08 מ׳ ₪
140
₪71,999
5
33
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר58 א׳ ₪
תשואה2.52%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
7/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת אסף רוזיו - ROZIO ASSAF

לכל הדירות
הא באייר 18, תל אביב יפו
₪10,800,000
דירה
4 חד׳
קומה 21
149 מ"ר
הא באייר , הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לסקוב 7, תל אביב
לסקוב 7, תל אביב
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,700,000
לסקוב חיים 7, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שרונה
שכונות קרובות
מדלן 2026