PxPixel
העלאת מודעה
האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים
האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים
לכל התמונות · 9
₪2,990,000
5.5
חדרים
3
קומה
112
מ״ר

האביבית 1, עיר גנים ב', ג', ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪2,990,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

*********חזרה לשוק עם התכנות שיא למכירה!!והורדה משמעותית במחיר!! עיר גנים, רח האביבית הקטן, המבוקש והשקט!!*במבנה קטן ,בקומה עליונה, דופלקס 5.5חד ,כ112מר, במצב יפה,מסודר ונקי.*מרפסת סוכה 20מר לנוף!!*שירותים מקלחת כפולים[משופצים]!!*אופציונלי לפיצול שתי יחי דיור עם תשואה גבוהה[בקומה למעלה קיים מטבחון,יכול גם לשמש כיחי מתבגר]*מחסן*מזגנים,דודש,בויילר ,הסקות עי סולר.*אזור מרכזי ונגיש, סופר במרחק הליכה, מוסדות חינוך,פארקים,טיילת,בהכנס,תחבוצ ועוד לפרטים נוספים ותיאום התקשרו

מפרט מלא

חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,883
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪26,696
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
ינון מימוני
תיווך רישיון: 3164602
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

2.99 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה
2.59 מ׳ ₪
מד מדלן:
2.78 מ׳ ₪
2.98 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.59 מ׳ ₪ עד 2.98 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 2.78 מ׳ ₪
אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה
מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (81)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.99 מ׳ ₪
112
₪26,696
5.5
3
-
389 מ׳
4/12/2026
2 מ׳ ₪
53
₪37,735
2
14
2032
389 מ׳
4/12/2026
4.34 מ׳ ₪
139
₪31,223
5
2
2032
389 מ׳
3/31/2026
3.34 מ׳ ₪
106
₪31,496
4
3
2032
281 מ׳
3/31/2026
2.29 מ׳ ₪
38
₪60,263
4
1
1970
389 מ׳
3/31/2026
3.55 מ׳ ₪
106
₪33,511
4
14
2032
389 מ׳
3/31/2026
5.55 מ׳ ₪
160
₪34,687
6
29
2032
389 מ׳
3/31/2026
3.32 מ׳ ₪
94
₪35,311
4
26
2032
389 מ׳
3/31/2026
3.24 מ׳ ₪
94
₪34,485
4
23
2032

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר34 א׳ ₪
תשואה1.8%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
5/10
בילוי ופנאי
4/10
למד עוד

דירות נוספות של TOPIA נדלן - יזמות

לכל הדירות
אריה דולצ'ין 3, ירושלים
₪4,580,000
5 חד׳
קומת קרקע
120 מ"ר
אריה דולצ'ין 3, גבעת משואה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
רובע היובל
רובע היובל
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
אורוגואי 11, ירושלים
דף הבית
ירושלים
עיר גנים ב', ג'
שכונות קרובות
מדלן 2026