PxPixel
העלאת מודעה
נג'ארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
נג'ארה , כרם התימנים, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪6,800,000
4
חדרים
1
קומה
130
מ״ר

נג'ארה , כרם התימנים, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 3x
מרפסת 2x
מחסן

תיאור הנכס

דירת 3.5 חדרים בקומה הראשונה, בשטח 87 מ״ר, עם שתי מרפסות יפהפיות בשטח 4 מ״ר כל אחת. 2 חדרי שירותים ומקלחת, תקרות גבוהות, מרווחת ומלאת אור. מושכרת כיום ב-12,500 ₪ לחודש. בנוסף, כלולה בעסקה יחידה בקומת הקרקע בשטח 48 מ״ר, בת 2 חדרים, פתוחה ומוארת, עם תקרות גבוהות, מרוהטת ומאובזרת. יכולה לשמש גם כיחידת מתבגר! היחידה רשומה בהיתר כמחסן, צמודה בטאבו לדירה בקומה הראשונה ומשמשת בפועל כדירה. מושכרת כיום ב-7,500 ₪ לחודש.

מפרט מלא

חניה
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,700,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪52,308
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת 1
4 מ״ר
מרפסת 2
4 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
צייטלין_21_תל_אביב
יצירת קשר
אורדן כהן
תיווך רישיון: 31032864
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה
בבניין וברחוב (36)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.8 מ׳ ₪
130
₪52,307
4
1
-
302 מ׳
7/20/2026
7 מ׳ ₪
124
₪56,451
3
5
2014
384 מ׳
6/30/2026
3.3 מ׳ ₪
42
₪78,571
2
3
2029
316 מ׳
5/20/2026
7.1 מ׳ ₪
94
₪75,531
4
1
2019
498 מ׳
5/14/2026
13.82 מ׳ ₪
80
₪172,696
3
6
2032
324 מ׳
5/13/2026
2.68 מ׳ ₪
45
₪59,555
2
4
2010
384 מ׳
5/11/2026
3.85 מ׳ ₪
47
₪81,914
2
3
2029
371 מ׳
5/4/2026
2.04 מ׳ ₪
68
₪30,000
3
1
2023
363 מ׳
4/15/2026
10.5 מ׳ ₪
117
₪89,743
4
4
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・74 א׳ ₪
תשואה・2.9%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של תיווך אריאל

לכל הדירות
אוריאל אקוסטה 3, תל אביב יפו
₪2,650,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
55 מ"ר
אוריאל אקוסטה 3, פלורנטין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
NOY באדם הכהן 12
NOY באדם הכהן 12
דירות 4 חד׳
6 קומות
אד"ם הכהן 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
כרם התימנים
שכונות קרובות
מדלן 2026