PxPixel
העלאת מודעה
₪4,150,000
5
חדרים
1
קומה
115
מ״ר

החלוץ , בית הכרם, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪4,150,000
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מחסן

תיאור הנכס

במיקום מעולה בבית הכרם הירוקה 5 חד' המורכבת מדירת 4 חד' ודירת חדר נפרדת מושכרת סה"כ 115 מ"ר בנוי + מרפסת פתוחה לנוף ירוק במחיר אטרקטיבי במיוחד לא להחמיץ!!

מפרט מלא

חניה
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
מרחב מוגן
מעלית
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,050,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,597
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪36,087
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
מרפסת
15 מ״ר
מחסן
-
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אורוגואי_11_15_ירושלים
יצירת קשר
אודי חליוה
תיווך רישיון: 30829697
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

4.15 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
4.08 מ׳ ₪
מד מדלן:
4.37 מ׳ ₪
4.65 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.08 מ׳ ₪ עד 4.65 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 4.37 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (220)
עסקאות להשוואה (0)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.15 מ׳ ₪
115
₪36,086
5
1
-
597 מ׳
3/30/2026
2.6 מ׳ ₪
70
₪37,142
2
5
2025
589 מ׳
3/29/2026
3.05 מ׳ ₪
98
₪31,122
4.5
1
1960
475 מ׳
3/26/2026
3.8 מ׳ ₪
85
₪44,705
4
2
1970
381 מ׳
3/25/2026
2.77 מ׳ ₪
76
₪36,512
3
11
2032
597 מ׳
3/11/2026
2.94 מ׳ ₪
62
₪47,419
3
3
2025
455 מ׳
3/9/2026
2.8 מ׳ ₪
76
₪36,842
4
1
1960
251 מ׳
3/9/2026
3.2 מ׳ ₪
68
₪47,058
3
2
1960
516 מ׳
3/5/2026
3.6 מ׳ ₪
96
₪37,500
3
6
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר44 א׳ ₪
תשואה2.55%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד

דירות נוספות של Point Nadlan פוינט נדל"ן

לכל הדירות
הארזים 10, ירושלים
₪3,550,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
98 מ"ר
הארזים 10, בית הכרם

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
בית הכרם  JLM
בית הכרם JLM
שדרות הרצל 67, ירושלים
דף הבית
ירושלים
בית הכרם
שכונות קרובות
מדלן 2026