PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪6,190,000
4
חדרים
1
קומה
105
מ״ר

בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
₪6,190,000
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד
מחסן

תיאור הנכס

בבניין בוטיק- דירה חדשה- 4 חד' + מרפסת שמש 14 מ"ר, שקטה, 3 כיווני אויר, 2 דיירים בקומה, ממ"ד, 62 חדרי רחצה, חניה ומחסן.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,100,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,090,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪20,495
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪58,952
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
10/2024
קומות בבניין
6
ארנונה
₪1
ועד
₪1
שנת בנייה
2024
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
6 מ״ר
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שלמה_המלך_89_תל_אביב
יצירת קשר
יהודית שלזינגר
תיווך רישיון: 30990634
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

6.19 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
6.19 מ׳ ₪
מד מדלן:
6.56 מ׳ ₪
6.95 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 6.19 מ׳ ₪ עד 6.95 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 6.56 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (135)
עסקאות להשוואה (1)
מודעות להשוואה (4)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
6.19 מ׳ ₪
105
₪58,952
4
1
2024
935 מ׳
4/19/2026
7.23 מ׳ ₪
123
₪58,780
4
1
2028
325 מ׳
4/15/2026
2.35 מ׳ ₪
36
₪65,277
2
6
2029
62 מ׳
4/6/2026
4.88 מ׳ ₪
70
₪69,724
3
6
2022
613 מ׳
3/31/2026
4.75 מ׳ ₪
75
₪63,333
3
2
2023
201 מ׳
3/26/2026
5.65 מ׳ ₪
92
₪61,440
3
7
2023
232 מ׳
3/26/2026
2.8 מ׳ ₪
50
₪56,000
2
1
2027
1047 מ׳
3/25/2026
3.6 מ׳ ₪
53
₪67,924
2
3
2026
490 מ׳
3/19/2026
17.6 מ׳ ₪
188
₪93,617
5
7
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.35%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

6 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב אפשטיין הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של יהודית שלזינגר נכסים

לכל הדירות
אושה 1, תל אביב יפו
₪4,850,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
110 מ"ר
נוה אביבים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
CARASSO SUNN חדרה 10 תל אביב יפו
חדרה 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
שכונות קרובות
מדלן 2026