PxPixel
העלאת מודעה
י"א באדר , קרית עבודה, חולון
לכל התמונות · 1
₪2,200,000
4
חדרים
1
קומה
80
מ״ר

י"א באדר , קרית עבודה, חולון

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

???? הזדמנות נדירה???? ????️ פינוי־בינוי בחולון – עוד כחודשיים הבניין מתפנה והפרויקט יוצא לדרך! מה מקבלים כאן? ???? רוכשים היום דירת 3 חדרים – ומקבלים בסיום הפרויקט דירת 4 חדרים חדשה! ✨ פרטי העסקה: • דירה חדשה בסיום הבנייה: כ־80 מ"ר • תקופת בנייה משוערת: כ־30 חודשים • בזמן הבנייה – היזם משלם שכירות בסך 4,800 ₪ לחודש צמוד למדד • בסיום הפרויקט – פוטנציאל שכירות של כ־7,000 ₪ לחודש ???? הקבלן משווק נכסים דומים בפרויקט סביב 2.6 מיליון ₪ הזדמנות להיכנס במחיר אטרקטיבי במיוחד. תשואה 3.8% לא קיים דבר כזה במרכז!

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מרפסת
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪550,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪27,500
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
מרפסת
8 מ״ר
מחסן
8 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_30_חולון
יצירת קשר
אליה בן חמו
תיווך רישיון: 3225880
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (153)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.2 מ׳ ₪
80
₪27,500
4
1
-
653 מ׳
9/4/2026
681.67 א׳ ₪
37
₪18,423
3
2
1960
454 מ׳
8/6/2026
2.15 מ׳ ₪
61
₪35,245
4
2
1960
609 מ׳
8/3/2026
1.55 מ׳ ₪
53
₪29,245
2.5
4
1960
799 מ׳
7/23/2026
1.72 מ׳ ₪
65
₪26,461
3
4
1960
621 מ׳
7/15/2026
2.99 מ׳ ₪
94
₪31,808
4
7
2027
761 מ׳
7/15/2026
820 א׳ ₪
79
₪10,379
3.5
2
1970
877 מ׳
7/11/2026
500 א׳ ₪
54
₪9,259
2.5
1
1970
155 מ׳
7/5/2026
2.22 מ׳ ₪
88
₪25,227
4
1
1970

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・31 א׳ ₪
תשואה・2.38%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב י"א באדר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של החפץ לנכס

לכל הדירות
הפועל 12, חיפה
₪685,000
דירה
2 חד׳
קומת קרקע
30 מ"ר
הפועל , הדר עליון

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בחולון
קרסו ויצמן 55-57 חולון
קרסו ויצמן 55-57 חולון
דירות 6-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪1,849,000
ויצמן 55, חולון
דף הבית
חולון
קרית עבודה
שכונות קרובות
מדלן 2026