לכל התמונות · 6

₪2,190,000

חדרים

קומה

129

מ״ר

אדר 9, רובע יב, אשדוד

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

מרפסת

מעלית

תיאור הנכס

למכירה: דירת 4 חדרים יוקרתית ומרווחת ברובע י”ב המבוקש בבניין בוטיק מטופח ואינטימי בן 5 קומות בלבד, מוצעת למכירה דירה רחבת ידיים בשטח בנוי של 129 מ״ר, המשלבת נוחות מקסימלית עם איכות חיים גבוהה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה וכוללת: • מרפסת שמש נעימה – מושלמת לאירוח ולהנאה משעות הפנאי • סוויטת הורים מפוארת עם חדר רחצה פרטי • חללים גדולים ומוארים ותכנון פנימי חכם המיקום מנצח: בלב הרובע, במרחק נגיעה ממרכז מסחרי, שירותים קהילתיים ונגישות מהירה לצירי תנועה מרכזיים. דירה נדירה באזור

מפרט מלא

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

חניה

מרחב מוגן

מחסן

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,100,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,090,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪7,230

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪16,977

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

ארנונה

₪1,150

ועד

₪250

מרפסת

10 מ״ר

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (315)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

9 אדר

מודעה זו

2.19 מ׳ ₪

129

₪16,976

שבט זבולון 1

675 מ׳

4/14/2026

2.4 מ׳ ₪

₪26,373

2010

שבט נפתלי 1

683 מ׳

3/31/2026

2.2 מ׳ ₪

₪23,404

3.5

2001

שבט שמעון 5

513 מ׳

3/23/2026

2.34 מ׳ ₪

₪24,123

2003

שבט אשר 2

436 מ׳

3/19/2026

2.35 מ׳ ₪

104

₪22,596

2001

חשוון 7

329 מ׳

3/15/2026

1.75 מ׳ ₪

₪25,000

2001

שבט אשר 2

436 מ׳

3/15/2026

2.7 מ׳ ₪

119

₪22,689

2001

שבט דן 10

639 מ׳

2/17/2026

4.05 מ׳ ₪

113

₪35,840

2003

תמוז 4

419 מ׳

2/16/2026

2.13 מ׳ ₪

₪25,722

3.5

2000

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・23 א׳ ₪

תשואה・2.8%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים