PxPixel
העלאת מודעה
מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו
לכל התמונות · 12
₪3,990,000
3
חדרים
1
קומה
94
מ״ר

מגן אברהם 13, שוק הפשפשים וצפון יפו, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בפרויקט Courtyard – בצד הירוק והשקט הפונה למגן אברהם בצפון יפו, בבניין שעבר לאחרונה פרויקט התחדשות מקיף הכולל שיפוץ טוטאלי, מוצעת למכירה דירת 3 חדרים בוהמיינית, מרווחת ומלאת אופי. הדירה בשטח של כ94 מר בנוי, כ־12 מר מרפסת שמש נעימה, עם אפשרות קלה להסבה ל4 חדרים. משופצת אדריכלית ברמה גבוהה, עם הרבה סטייל ותחושת מרחב, ופונה לרחוב ירוק ושקט שמבטיח איכות חיים לאורך כל היום. ממוקמת בקומה 1 עם מעלית וחניה בטאבו. בפרויקט קיים ממ״ד וכן מקלט במתחם לרווחת הדיירים. לוקיישן מדויק – דקת משוק הפשפשים

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,990,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,199
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪42,447
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהודה_הנשיא_9_11_תל_אביב
יצירת קשר
יעל חרמש
תיווך בבלעדיות רישיון: 3134005
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (72)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
3.99 מ׳ ₪
94
₪42,446
3
1
-
362 מ׳
3/23/2026
3.1 מ׳ ₪
54
₪57,407
2
1
2005
95 מ׳
3/8/2026
1.97 מ׳ ₪
47
₪41,914
2
ק
2026
95 מ׳
2/4/2026
5.9 מ׳ ₪
94
₪62,765
4
6
2024
95 מ׳
2/4/2026
7.16 מ׳ ₪
162
₪44,166
5
5
2024
470 מ׳
2/4/2026
2.73 מ׳ ₪
53
₪51,509
2
3
2014
318 מ׳
12/15/2025
3.45 מ׳ ₪
60
₪57,500
2.5
2
2012
217 מ׳
11/30/2025
3 מ׳ ₪
65
₪46,153
3
3
1960
49 מ׳
11/19/2025
3.5 מ׳ ₪
55
₪63,636
2
6
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר52 א׳ ₪
תשואה2.85%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב מגן אברהם הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

בטיחות

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של URBANIX- Real Estate Boutique אורבניקס

לכל הדירות
בית פלט 57, תל אביב יפו
₪8,450,000
5 חד׳
קומה 3
230 מ"ר
בית פלט , עג'מי

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
עמינדב
עמינדב
דירות 6-4 חד׳
9 קומות
עמינדב 24, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
שוק הפשפשים וצפון יפו
שכונות קרובות
מדלן 2026