דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

לנכסים דומים

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

לכל התמונות · 6

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%95%D7%A7%208%20%D7%AA%D7%9C%20%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91%20%D7%99%D7%A4%D7%95

₪5,400,000

5

חדרים

1

קומה

116

מ״ר

עיר שמש 57, גני צהלה, תל אביב יפו

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

מרפסת 2x

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

דירה מיוחדת שלא רואים כל יום - מרווחת, משופצת מהיסוד וברמה גבוהה מאוד. 5 חדרים | כ116 מ"ר בנוי + מרפסות קומה 1 מתוך 3 - דירה אחת בקומה (ללא שכנים!) תקרות גבוהות ותחושת מרחב יוצאת דופן סלון גדול ומואר עם יציאה למרפסת שמש מערבית שתי מרפסות: כ10 מ"ר דרומית לחזית כ8 מ"ר נוספת לעורף (צפונית) 2 חדרי רחצה מלאים + שירותי אורחים חדר מאסטר מפנק עם חדר רחצה וממ״ד ריצוף 120/120 תאורה מעוצבת בכל הבית הבניין עבר תמ״א 38 א' לפני כ־2.5 שנים

מפרט מלא

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

מרפסת

חניה

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,700,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪2,700,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪17,908

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪46,552

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

3

מרפסת 1

10 מ״ר

מרפסת 2

8 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

דרך_השלום_92_96_תל_אביב

יצירת קשר

עמרי יצחקי

תיווך רישיון: 31928273

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (342)

בבניין וברחוב (149)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

57 עיר שמש

מודעה זו

-

5.4 מ׳ ₪

116

₪46,551

5

1

-

לילי מנחם 1, תל אביב יפו

442 מ׳

4/29/2026

7.38 מ׳ ₪

139

₪53,057

5

1

2027

291 מ׳

2/27/2026

2.9 מ׳ ₪

58

₪50,000

4

1

1970

228 מ׳

1/6/2026

3.6 מ׳ ₪

86

₪41,860

4

3

1970

263 מ׳

4/29/2025

4.18 מ׳ ₪

86

₪48,604

3

2

1970

267 מ׳

2/9/2025

3.43 מ׳ ₪

90

₪38,111

4

2

1970

241 מ׳

1/22/2025

3.39 מ׳ ₪

58

₪58,529

4

4

1970

המצביאים 11

265 מ׳

3/6/2024

8.15 מ׳ ₪

241

₪33,817

6

1

1995

סנה משה 49

373 מ׳

2/21/2024

5 מ׳ ₪

160

₪31,250

5

1

2019

1

2

3

4

5

...

43

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・49 א׳ ₪

תשואה・2.56%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2030

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

6/10

קניות וסידורים

4/10

בילוי ופנאי

5/10

אינשטיין_15_תל_אביב

דירות נוספות של הום פלייס - תל אביב

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו

תל אביב יפו

גני צהלה

שכונות קרובות

רצועת הנופש מזרח

רמות צהלה

פארק צפון

נאות אפקה ב

תל ברוך צפון

מידע חשוב

דירות למכירה בגני צהלה

בתי ספר בגני צהלה

יזמי נדל"ן בגני צהלה

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בגני צהלה

דירות 3 חדרים להשכרה בגני צהלה

דירות 4 חדרים להשכרה בגני צהלה

דירות 5 חדרים להשכרה בגני צהלה

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בגני צהלה

דירות פנטהאוז להשכרה בגני צהלה

דירות גג להשכרה בגני צהלה

קוטג' להשכרה בגני צהלה

בית דו משפחתי להשכרה בגני צהלה

דירות עם ממ״ד להשכרה בגני צהלה

בית פרטי להשכרה בגני צהלה

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026