PxPixel
העלאת מודעה
לב תל אביב, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪4,500,000
3
חדרים
1
קומה
100
מ״ר

בשכונת לב תל אביב, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x
מעלית

תיאור הנכס

למכירה ברחוב הטוב בלב העיר בבנייה, מסירה בעוד כשנתיים. בניין בוטיק עם מעט דיירים קומה 1 נמוכה אך מרגישה גבוהה 85 מ"ר בנוי | חללים גדולים במיוחד, חזית רחבה ועוד אלמטנים של בנייני השימור. 3 חדרים מרווחים הכולל יחידת הורים! מקלחת ושירותים כפולים. + 2 מרפסות שמש בסך כולל כ15 מ"ר. דירה מיוחדת עם תקרות גבוהות. סטנדרט גבוה! *התמונה להמחשה בלבד. לעוד פרטים צרו קשר. נשמח לעמוד לשירותכם.

מפרט מלא

מעלית
מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מחסן
נגיש לנכים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,924
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,000
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
04/2028
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ארנונה
₪770
ועד
₪360
שנת בנייה
2025
מרפסת 1
7 מ״ר
מרפסת 2
7 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
חוני_המעגל_7_9_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
ערן ניניו
תיווך רישיון: 3155809
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (139)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.5 מ׳ ₪
100
₪45,000
3
1
2025
442 מ׳
6/14/2026
3.6 מ׳ ₪
86
₪41,860
3
6
2021
264 מ׳
6/11/2026
4.75 מ׳ ₪
72
₪65,972
3
3
2022
2759 מ׳
6/1/2026
3.83 מ׳ ₪
96
₪39,895
4
12
2031
2759 מ׳
6/1/2026
3.81 מ׳ ₪
100
₪38,100
4
4
2031
2759 מ׳
6/1/2026
3.63 מ׳ ₪
97
₪37,422
4
1
2031
2759 מ׳
6/1/2026
3.65 מ׳ ₪
97
₪37,628
4
7
2031
2759 מ׳
6/1/2026
3.67 מ׳ ₪
96
₪38,229
4
4
2031
2759 מ׳
6/1/2026
3.76 מ׳ ₪
96
₪39,166
4
5
2031

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר68 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2030

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של ניניו גרופ- NINIO GROUP

לכל הדירות
גרוזנברג 30, תל אביב יפו
₪24,500,000
5.5 חד׳
קומה 6
310 מ"ר
גרוזנברג , נחלת בנימין

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
מלצ'ט 10 תל אביב יפו
מלצ'ט 10 תל אביב יפו
דירות 4-2 חד׳
6 קומות
החל מ - ₪3,200,000
מלצ'ט 10, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
לב תל אביב
שכונות קרובות
מדלן 2026