PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪12,400,000
5
חדרים
5
קומה
195
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

מיני פנטהאוז למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 4x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בסמטאות יהודה מכבי בפרוייקט חדש בביצוע מתקדם מסירה 18-24 חודשים הפרוייקט נמצא כבר ברמת שלד ובקצב ביצוע מדהים. מיני פנטאהוז מדהים בקומה 5 איחוד של 2 דירות בשטח בנוי של 167 מ׳׳ר במפלס אחד + מרפסת של 28 מ׳׳ר הדירה מגיעה עם 2 חניות רגילות בטאבו. 4 כ׳׳א נוף מלא למערב לפרטים נוספים ומצב מס חלופות אדריכליות נשלח לאחר השיחה בצורה מסודרת. אחד המוצרים מבחינת תכנון מיקום ןמחיר, אחד הטובים שהוצאנו לשיווק בשנים האחרונות.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,200,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪41,123
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪63,590
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
07/2027
קומות בבניין
7
על עמודים
כן
שנת בנייה
2026
מרפסת
28 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
אלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
יצירת קשר
הומפיק נכסים
תיווך רישיון: 31194358
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (64)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12.4 מ׳ ₪
195
₪63,589
5
5
2026
518 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
399 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
399 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
321 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
544 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027
443 מ׳
2/25/2026
6.8 מ׳ ₪
91
₪74,725
3
1
2026
50 מ׳
2/23/2026
9.75 מ׳ ₪
138
₪70,652
5
6
2026
324 מ׳
2/22/2026
5.35 מ׳ ₪
83
₪64,421
3
1
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר67 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

אופי הרחוב

רחוב רב צעיר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של הומפיק נכסים

לכל הדירות
דיזנגוף 336, תל אביב יפו
₪4,000,000
דירה
3 חד׳
קומה 6
70 מ"ר
דיזנגוף 336, הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לואי מרשל  43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026