לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_204_%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%94%D7%95%D7%93_%D7%94%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%9F

₪2,430,000

חדרים

קומה

110

מ״ר

דרך מגדיאל 7, מרכז העיר, הוד השרון

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 2x

מקלט

תיאור הנכס

דירת 3 חדרים במיקום מרכזי ומבוקש! הזדמנות נהדרת למגורים או להשקעה עם פוטנציאל עתידי! מיקום מעולה במרכז העיר, במרחק הליכה מכל השירותים החיוניים. דירת 3 חדרים מרווחת במיוחד סלון גדול ומואר חדרים גדולים במיוחד חזית לכיוון דרום מיקום מרכזי ונגיש פוטנציאל להתחדשות עירונית בכפוף לאישורים עסקה מעניינת במיוחד למשקיעים ולזוגות צעירים!

מפרט מלא

מקלט

מיזוג אוויר

דוד שמש

חניה

מעלית

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

בריכה

איזו דירה נרכשת?

דירה ראשונהרוכשי דירה יחידה יכולים לקבל מימון של עד 75% משווי הנכס.דירה חליפיתמימון עד 70% בכפוף למכירה תוך שנתיים, ועד 50% משעבוד נכס קיים.דירה להשקעהמימון של עד 50% משווי הנכס.

₪607,500

הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%

לקבלת הצעת משכנתא

הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪22,091

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

על עמודים

כן

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

עדי פרדינרו

תיווך בבלעדיות רישיון: 31034031

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

מדיניות הפרטיות

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (679)

בבניין וברחוב (342)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

7 דרך מגדיאל

מודעה זו

2.43 מ׳ ₪

110

₪22,090

Hi Life הוד השרון

681 מ׳

8/3/2026

3.75 מ׳ ₪

119

₪31,512

2010

בן גמלא יהושע 39

474 מ׳

2/25/2026

4.19 מ׳ ₪

150

₪27,930

2016

בן גמלא יהושע 22

99 מ׳

2/4/2026

3.61 מ׳ ₪

103

₪35,019

2018

בית הבד 6

432 מ׳

2/3/2026

2.85 מ׳ ₪

₪30,000

2009

Hi Life הוד השרון

681 מ׳

1/1/2026

3.38 מ׳ ₪

110

₪30,727

2014

Hi Life הוד השרון

681 מ׳

1/1/2026

3.38 מ׳ ₪

110

₪30,727

2014

מגדל כוכב השרון

679 מ׳

12/10/2025

4.05 מ׳ ₪

₪42,631

2010

מגדל כוכב השרון

679 מ׳

11/25/2025

3.31 מ׳ ₪

₪34,842

2010

...

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・32 א׳ ₪

תשואה・2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

10/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

8/10

למד עוד

אודות המשרד

טופ נכסים

טופ נכסים הינו משרד בוטיק מוביל המתמחה בטיפול בנכסים בסגנון אחר ושונה ,ומעסיק מומחי נדל"ן בעלי ותק וניסיון עשיר במיוחד!

המשרד מנוהל ע"י מורן מארין שמביא איתו מקצועיות וניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן.

***מדד מדלן ***
מאז הקמתו ועד היום! אנו נבחרים על ידי מדלן למועדון ה GOLD כאחד מ 3 המשרדים המובילים בהוד השרון מבחינת מספר העסקאות והיקפן המדד מבוסס על מחקר אובייקטיבי ומעמיק . בשנה האחרונה נבחרנו למקום ה 1

חברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet העניקה לטופ נכסים את חותם האמינות הגלובלי הגבוה ביותר! (Premium - זהב).
חותם זה הוא הוכחה נוספת לדרוג הגבוה אותו קיבלנו בזכות איתנות, מקצוענות, מצוינות ונאמנות

נכסים המתקבלים לטיפולנו עוברים בדיקה לאימות נתונים, מצולמים באופן מקצועי ומוצגים באתר האינטרנט של המשרד במלל מפורט.

אתר האינטרנט הינו ייחודי ומתקדם ביותר מבחינה טכנולוגית, כדי לאפשר חיפוש וסקירה של הנכסים באופן הנוח ביותר.

מכירה/רכישת נכס הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה בחייו , לכן דרושה מידה רבה של מקצועיות ומיומנות בכדי לבצע את העסקה הטובה ביותר.

בפגישה בינינו ננסה להביא לכם את ניסיון רב השנים של סוכני המשרד בכדי לייעל ולפשט עבורכם הלקוחות את תהליך המכירה/קנייה של הנכס.

נעניק לכם ליווי שוטף החל משלב המשא ומתן בין הצדדים ועד לחתימת החוזה

הדבר כולל ייעוץ והפנייה למשרדי עו"ד הרבים והטובים איתם עובד משרדנו, נגישות לאנשי מקצוע כדוגמת אדריכלים, מעצבי פנים, ייעוץ משכנתאות ועוד

הדרך למציאת הרוכש/נכס שלכם מתחילה תמיד בבחירת משרד התיווך הנכון

מוזמנים לבקר באתרנו: www.topnadlan.co.il
בעמוד הפייסבוק תתרשמו מכל העסקאות האחרונות אותם אנחנו מבצעים

נשמח לעמוד לשרותכם
צוות המשרד

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של טופ נכסים

לכל הנכסים