PxPixel
העלאת מודעה
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
נחל נעמן , רובע יא, אשדוד
לכל התמונות · 8
₪2,090,000
4
חדרים
6
קומה
112
מ״ר

נחל נעמן , רובע יא, אשדוד

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

למכירה ברובע י"א המבוקש - נעמן! דירת 4 חדרים מרווחת, כ-112 מ"ר, מתוכננת היטב ומשופצת מהיסוד ברמה גבוהה. מטבח גדול ומשודרג, סלון רחב ומואר עם יציאה למרפסת שמש מפנקת, הפונה לכיוון דרום ומעניקה אור טבעי ואווירה נעימה לאורך כל היום. יחידת הורים מפנקת, הכוללת שירותים, מקלחת וחדר ארונות. בדירה 2 שירותים ו-2 מקלחות. קומה 6 מתוך 7, עם מעלית.

מפרט מלא

מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,050,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,040,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,898
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪18,661
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
ארנונה
₪931
ועד
₪250
מרפסת
10 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
אוראל פירוז
תיווך בבלעדיות רישיון: 3225745
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (81)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.09 מ׳ ₪
112
₪18,660
4
6
-
524 מ׳
5/31/2026
1.6 מ׳ ₪
83
₪19,277
3
2
1980
591 מ׳
5/10/2026
1.68 מ׳ ₪
62
₪27,016
3
6
1986
598 מ׳
5/4/2026
1.6 מ׳ ₪
91
₪17,582
4
6
1983
171 מ׳
4/29/2026
2.5 מ׳ ₪
122
₪20,491
4.5
5
1993
271 מ׳
4/21/2026
1.71 מ׳ ₪
79
₪21,645
4
7
1990
566 מ׳
4/15/2026
660 א׳ ₪
112
₪5,892
5
5
1987
806 מ׳
3/29/2026
3.4 מ׳ ₪
142
₪23,943
5
8
2006
755 מ׳
3/26/2026
1.84 מ׳ ₪
80
₪23,000
4
6
1980

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר24 א׳ ₪
תשואה2.86%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

אודות המשרד

א.ח נדלן - אסף חלא
אסף הינו בעלים של חברת א.ח נדלן שפועלות באשדוד והסביבה, כחברה לשיווק נכסים ויזמות בתחום השקעות הנדלן למגורים, מסחר ותעשייה, כמו כן סיים את לימודי הנדלן בהצטיינות .א.ח נדלן מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית תוכנית שיווקית אישית בנדלן, לצד עשייה מוכחת בעשור האחרון ולראיה זכה אסף במקום הראשון בכמות העסקאות בעיר אשדוד 6 שנים רצופות לשנים 2020/2026 בדירוג הגבוה ביותר. ההיכרות עם הסביבה כמגרש ביתי, יחד עם ניסיון של שנים באזור אשדוד והסביבה, מספקים לחברות יתרון עצום בהכרת השטח והתוצאות!!
לעמוד המשרד
אייר 17, אשדוד
₪2,250,000
דירה
4 חד׳
קומה 6
113 מ"ר
אייר , רובע יב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים באשדוד
דף הבית
אשדוד
רובע יא
שכונות קרובות
מדלן 2026