לכל התמונות · 7

₪2,590,000

חדרים

קומה

125

מ״ר

נחל שניר 15, רובע יא, אשדוד

פנטהאוז למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מעלית

מקלט

תיאור הנכס

למכירה ברובע י"א המבוקש - נחל שניר! דופלקס פנטהאוז 5 חדרים, כ-125 מ"ר בנוי, משופץ ומתוכנן היטב, עם מרפסת ענקית כ-60 מ"ר ונוף חלקי לים!!מטבח מודרני ומשודרג. סלון מרווח ומואר. חדרים גדולים ונוחים. יחידת הורים גדולה עם שירותים ומקלחת פרטיים. בקומה העליונה חדר שינה גדול עם יציאה למרפסת שמש ענקית של-60 מ"ר - מושלמת לאירוח, פינת ישיבה ומנוחה. כיווני אוויר דרום-מערב, המעניקים אור טבעי ואווירה נעימה לאורך כל היום. קומה 7+8 מתוך 8, עם מעלית. חנייה משותפת גדולה לדיירי הבניין.

מפרט מלא

מקלט

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

חניה

מחסן

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,300,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,290,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪8,556

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪20,720

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

מרפסת

60 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

אוראל פירוז

תיווך רישיון: 3225745

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (302)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

15 נחל שניר

מודעה זו

2.59 מ׳ ₪

125

₪20,720

ירמוך 10

361 מ׳

5/31/2026

1.6 מ׳ ₪

₪19,277

1980

הר כנען 5

322 מ׳

5/10/2026

1.68 מ׳ ₪

₪27,016

1986

כנרת 45

388 מ׳

5/4/2026

1.6 מ׳ ₪

₪17,582

1983

כנרת 75

470 מ׳

4/29/2026

2.5 מ׳ ₪

122

₪20,491

4.5

1993

כנרת 57

138 מ׳

4/21/2026

1.71 מ׳ ₪

₪21,645

1990

כנרת 47

344 מ׳

4/15/2026

660 א׳ ₪

112

₪5,892

1987

מצדה 87

612 מ׳

3/29/2026

3.4 מ׳ ₪

142

₪23,943

2006

מצדה 97

502 מ׳

3/26/2026

1.84 מ׳ ₪

₪23,000

1980

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・2.86%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

א.ח נדלן - אסף חלא

אסף הינו בעלים של חברת א.ח נדלן שפועלות באשדוד והסביבה, כחברה לשיווק נכסים ויזמות בתחום השקעות הנדלן למגורים, מסחר ותעשייה, כמו כן סיים את לימודי הנדלן בהצטיינות .א.ח נדלן מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית תוכנית שיווקית אישית בנדלן, לצד עשייה מוכחת בעשור האחרון ולראיה זכה אסף במקום הראשון בכמות העסקאות בעיר אשדוד 6 שנים רצופות לשנים 2020/2026 בדירוג הגבוה ביותר. ההיכרות עם הסביבה כמגרש ביתי, יחד עם ניסיון של שנים באזור אשדוד והסביבה, מספקים לחברות יתרון עצום בהכרת השטח והתוצאות!!

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של א.ח נדלן - אסף חלא

לכל הנכסים