PxPixel
העלאת מודעה
בודנהיימר , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 1
₪12,252,500
5
חדרים
קרקע
קומה
270
מ״ר

בודנהיימר , הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירת גן למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
גינה
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בשיווק בלעדי. בוטיק ברחוב בודנהיימר. במיקום מבוקש ופסטורלי בצפון הישן של תל אביב. דירת גן מרהיבה בת חמישה חדרים ושלושה חדרי רחצה מעוצבים, בשטח של כ 166 מ"ר בנוי מוקפת בגינה פרטית של 90 מ"ר ומרפסת שמש של 14 מ"ר. בניין אלגנטי ואינטימי עם סטנדרט גמר גבוה ואפשרויות גמישות להתאמה אישית. כוללת ממ"ד, מחסן פרטי וחניה תת-קרקעית רגילה. במרחק הליכה מהפארק, הים והקסם העירוני, בתחושת שקט של בית אמיתי.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
מרפסת
גינה
נגיש לנכים
סורגים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪6,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪6,102,500
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪40,476
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪45,380
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
-
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
בלוך_דוד_11_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
מיי פלייס - MyPlace
תיווך בבלעדיות רישיון: 30616978
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (90)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
12.25 מ׳ ₪
270
₪45,379
5
ק
-
502 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
171 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
394 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
333 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
262 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
262 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
254 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
401 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אופי הרחוב

רחוב בודנהיימר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של מיי פלייס - MyPlace

לכל הדירות
ורבורג 20, תל אביב יפו
₪5,480,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
94 מ"ר
ורבורג , לב תל אביב

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
רב צעיר
רב צעיר
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
רב צעיר 2, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026