PxPixel
העלאת מודעה
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים
לכל התמונות · 6
₪4,260,000
4
חדרים
5
קומה
100
מ״ר

ניקנור , קטמון א-ו, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת 3x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

הזדמנות אחרונה בסטנדרט גבוה בלב ירושלים. בפרויקט הבוטיק שער ניקנור נותרו 3 דירות 4 חדרים מרווחות שגודלם 100-119 מ״ר + מרפסות. הדירות מעוצבות היטב בבניין בוטיק יפייפה הכולל לובי כניסה מעוצב. הדירות נהנות ממפרט טכני עשיר, חניה פרטית, נוף פנורמי לגבעת רם ולכנסת, קרבה לתחבורה ציבורית , לבתי ספר ובתי כנסת. בואו לגור בנכס המשלב איכות בניה ללא פשרות עם החלום הירושלמי. צרו קשר לפרטים נוספים.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,110,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,995
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪42,600
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
שנת בנייה
2025
מרפסת 1
5 מ״ר
מרפסת 2
6 מ״ר
מרפסת 3
15 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שלום_יהודה_20_26_ירושלים
יצירת קשר
עליזה הס
תיווך רישיון: 30725279
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (110)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.26 מ׳ ₪
100
₪42,600
4
5
2025
1190 מ׳
4/30/2026
2.7 מ׳ ₪
65
₪41,538
3
4
1960
294 מ׳
4/20/2026
4.71 מ׳ ₪
122
₪38,581
5
6
2029
437 מ׳
3/31/2026
4.95 מ׳ ₪
107
₪46,234
4
11
2030
437 מ׳
3/31/2026
4.93 מ׳ ₪
107
₪46,066
4
12
2030
437 מ׳
3/31/2026
4.92 מ׳ ₪
107
₪45,993
4
12
2030
778 מ׳
3/22/2026
4.1 מ׳ ₪
64
₪64,062
4
2
1960
767 מ׳
3/19/2026
3.1 מ׳ ₪
53
₪58,452
3
2
1960
778 מ׳
3/15/2026
5.23 מ׳ ₪
105
₪49,828
4
5
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר45 א׳ ₪
תשואה1.62%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של Haas Realty

לכל הדירות
דרך חברון 72, ירושלים
₪6,200,000
דירה
5 חד׳
קומה 2
118 מ"ר
דרך חברון , בקעה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון א-ו
שכונות קרובות
מדלן 2026