PxPixel
העלאת מודעה
הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו
הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו
הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו
הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו
הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪2,770,000
3
חדרים
1
קומה
60
מ״ר

הפרסה 26, נוה שרת, תל אביב יפו

דירה למכירה
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה מפרטי בגבול צהלה / נהריים, נושקת לפארק מודעי צהלה דירת 3 חדרים | 60 מ״ר | פינתית ומוארת במיוחד בניין קטן ואינטימי – 16 דירות בלבד. ✔️ מושכרת כיום (שוכרים מקסימים שמעוניינים להישאר). ✔️ מצב מעולה – דירה מסודרת, מתוקה ומלאת אנרגיות טובות ✔️ מיקום שקט ומבוקש גובל בשכונות דרום צהלה / נווה שרת ✔️ פוטנציאל השבחה עתידי -הבניין חלק ממתחם חתום של 3 בניינים בלבד המיועדים להתחדשות עירונית (בשלבי תכנון מול העירייה) מעולה למגורים/השקעה. ✔️ יש מקלט בבניין. לתאום התקשרו לא בשבת

מפרט מלא

סורגים
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,400,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,370,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪9,087
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪46,167
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
4
על עמודים
כן
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרש_2270_שדה_דב_מרכז_תל_אביב
יצירת קשר
יניב מ
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (17)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.77 מ׳ ₪
60
₪46,166
3
1
-
473 מ׳
3/23/2026
1.8 מ׳ ₪
40
₪45,000
2
3
1960
363 מ׳
2/19/2026
3.74 מ׳ ₪
117
₪31,965
4
7
2018
180 מ׳
1/1/2026
2.25 מ׳ ₪
77
₪29,220
3
1
1986
303 מ׳
12/10/2025
2.83 מ׳ ₪
81
₪34,876
4
4
1960
30 מ׳
12/7/2025
2.87 מ׳ ₪
90
₪31,888
4
1
1995
297 מ׳
11/26/2025
2.62 מ׳ ₪
54
₪48,518
3
2
1970
278 מ׳
11/25/2025
246.57 א׳ ₪
77
₪3,202
4
6
2014
131 מ׳
11/2/2025
2.57 מ׳ ₪
77
₪33,376
3
5
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר36 א׳ ₪
תשואה2.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב הפרסה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

מודעות נוספות בשבילך

₪3,250,000
מתיווך
דירה
3 חד׳
קומה 8
77 מ"ר
נוה שרת

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
YARD TEL-AVIV
YARD TEL-AVIV
דירות 5 חד׳
25 קומות
בית אל 47, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
נוה שרת
שכונות קרובות
מדלן 2026