לכל התמונות · 19

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%91%D7%A8%D7%A0%D7%99%D7%A6%D7%A7%D7%99_9_%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F_%D7%9C%D7%A6%D7%99%D7%95%D7%9F

₪2,990,000

חדרים

קרקע

קומה

115

מ״ר

יוחנן הסנדלר 2, רמב"ם, ראשון לציון

דירת גן למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

חניה

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

גינה

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

ברחוב יוחנן הסנדלר 2 ראשון לציון בשכונת רמב"ם המבוקשת דירת גן 5 חדרים כחדשה בניין בן 5 שנים 115 מ"ר מדוד + גינה של 80 מ"ר מפנקת במיוחד הבית בנוי על 2 מפלסים. במפלס ה-1: חדר שינה,שירותים, מטבח וסלון עם יציאה לגינה, כ-50 מ"ר בנוי + חצר מפנקת של 80 מ"ר. במפלס ה-2 - קומת פרטר כ-65 מ"ר. סלון + 3 חדרים בנויים. יחידת הורים מושלמת ומרווחת עם שירותים מקלחת וחדר ארונות. ממ"ד. קיים עוד שירותים ומקלחת בקומה. חניה בטאבו,מזגן מיני מרכזי. (כיור בשרי ,חלבי) דירה מוארת עם כ"א:מע' דר'. צרו קשר לפרטים נוספים!

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

גינה

דוד שמש

מחסן

סורגים

מרפסת

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,500,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,490,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,883

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪26,000

מצב הנכס

חדש

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

שטח גינה

80 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

רועי רינט

תיווך בבלעדיות רישיון: 3182961

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (190)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

2 יוחנן הסנדלר

מודעה זו

2.99 מ׳ ₪

115

₪26,000

יהודה הלוי 3

665 מ׳

3/31/2026

2.8 מ׳ ₪

110

₪25,454

1970

בית יוסף 8 ראשון לציון

383 מ׳

3/25/2026

2.27 מ׳ ₪

₪23,163

1970

צ"ג בנות 13 ראשון לציון

491 מ׳

3/25/2026

2.35 מ׳ ₪

107

₪21,962

2027

דרור 15

768 מ׳

3/16/2026

1.75 מ׳ ₪

₪22,960

3.5

1970

הגדוד העברי 9 ראשון לציון

583 מ׳

3/9/2026

3.4 מ׳ ₪

₪34,343

2022

יהודה לייב 46

679 מ׳

2/26/2026

1.81 מ׳ ₪

₪23,205

3.5

1983

ראשון הקטנה

496 מ׳

2/26/2026

2.98 מ׳ ₪

102

₪29,166

2013

אברבנאל 28

201 מ׳

2/19/2026

2.3 מ׳ ₪

₪23,958

1980

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・26 א׳ ₪

תשואה・3.18%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2030

אופי הרחוב

רחוב יוחנן הסנדלר הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

6/10

למד עוד

אודות המשרד

המרכז הישראלי לנדל"ן

המרכז הישראלי לנדל"ן מקבוצת ערן דרורי, עוסק בתיווך, שיווק פרוייקטים ויזמות נדל"ן בחולון-בת ים-ראשון לציון-תל אביב-יפו.
הודות לשיטה ייחודית ובלעדית, בה אנחנו עובדים, לקוחותינו נהנים מתוצאות מעולות, לאורך שנים.
אך מעבר לכך, בראש הראשונה, מדובר במיטב האנשים העובדים במשרדנו.

בעלי המשרד, ערן דרורי, הנו בעל רקע עשיר ונסיון רב בתחום הנדל"ן, בערים חולון, בת ים תל אביב-יפו.
בעברו, שימש ערן, כאחד מסוכני הנדל"ן המובילים בעיר, עם נסיון של מאות עסקאות ותעודות הצטיינות רבות!
המבנה הייחודי של המשרד, המחולק למחלקות שונות, מסייע לנו העניק לכם את השירות המיטבי
כיצד? במשרד מנהל צוות המונה 17 סוכני נדל"ן המחולקים לסוכני קונים ולסוכני מוכרים.
סוכני המוכרים, מטפלים ומלווים את המוכרים, לכל אורך התהליך ומייצגים את האינטרסים שלהם בלבד.
איך? ע"י שיווק ופרסום הנכס באמצעי מדיה שונים, הבאת קונים מתאימים ממאגר הקונים העצום של המשרד, והפעלת מתווכים נוספים בעיר ופעולות ייחודיות נוספות.
סוכני הקונים, מלווים את הצד של הקונים בלבד ודואגים להשיג את העסקה הטובה ביותר עבורם, ע"י הגדרת הצרכים שלהם ואיתור הנכסים המתאימים ביותר מכלל הנכסים המתפרסמים. כמו כן, ברשות משרדנו, תוכנות ייעודיות מהמתקדמות בארץ ובהם מידע רב על הנכסים המוצעים למכירה באזור.
משרדנו עוסק בפרוייקטים של תמ"א 38 ויזמות נדל"ן. אנו עובדים עם אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום (עו"ד, אדריכלים, שמאים וכד') אשר באמצעותם אנו מייצרים את הפרוייקטים הטובים ביותר.
משרדנו חרט על דגלו ערכים של מקצועיות, למידה, חדשנות וכחלק מהפעילות השנתית דואג לערוך לצוותי הסוכנים הדרכות, השתלמויות מקצועיות ולקחת חלק בכנסים מקצועיים בתחום הנדל"ן.
פנה אלינו עוד היום!

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של המרכז הישראלי לנדל"ן

לכל הנכסים