PxPixel
העלאת מודעה
נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע
נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע
נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע
נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע
נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע
לכל התמונות · 14
₪2,075,000
5
חדרים
1
קומה
220
מ״ר

נחל ערוגות 11, פארק הנחל, באר שבע

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

נחל ערוגות 11 | פרויקט הבוטיק של אייל מסיקה אם חיפשתם דירת 5 חדרים ברמה אחרת – זאת בדיוק הדירה. קו ראשון לאגם עם נוף פתוח ועוצר נשימה. פרויקט בוטיק איכותי ומבוקש. הבית שודרג ברמת גימור גבוהה במיוחד – פשוט להיכנס ולגור. סורגים בכל החדרים. מזגנים. 2 חניות בטאבו. עמדת טעינה לרכב חשמלי צמודה לחניה. לובי מפואר ומרשים. מיקום מושלם – בתי כנסת, גני ילדים, פארקים וכל השירותים הקהילתיים במרחק הליכה. מחיר שיווק : 2,075,000 נכס נדיר באחד המיקומים המבוקשים ביותר בשכונת האגם, עם שילו

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,050,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,025,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪6,799
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪9,432
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
מרפסת
20 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יצירת קשר
נופר הרוש
תיווך בבלעדיות רישיון: 3162155
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.08 מ׳ ₪
220
₪9,431
5
1
-
875 מ׳
7/5/2026
1.38 מ׳ ₪
113
₪12,212
4
4
2020
278 מ׳
6/30/2026
1.57 מ׳ ₪
104
₪15,096
4
3
2026
278 מ׳
6/30/2026
1.57 מ׳ ₪
104
₪15,096
4
4
2026
703 מ׳
6/11/2026
1.58 מ׳ ₪
103
₪15,368
4
3
2027
703 מ׳
6/11/2026
1.58 מ׳ ₪
103
₪15,368
4
3
2027
703 מ׳
6/10/2026
1.58 מ׳ ₪
103
₪15,378
4
3
2027
835 מ׳
6/4/2026
1.61 מ׳ ₪
101
₪15,910
4
6
2026

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר15 א׳ ₪
תשואה3.15%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירות נוספות של רי/מקס באר שבע

לכל הדירות
חצרים 18, אופקים
₪4,500,000
בית פרטי
5 חד׳
קומת קרקע
235 מ"ר
חצרים 18, שכונת הפארק

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבאר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דמרי פארק הנחל באר שבע
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
נחל קדרון 1, באר שבע
דף הבית
באר שבע
פארק הנחל
שכונות קרובות
מדלן 2026