PxPixel
העלאת מודעה
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים
לכל התמונות · 6
₪2,520,000
3
חדרים
11
קומה
83
מ״ר

ניסנבאום 37, רובע העסקים, בת ים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

החיים הטובים בקומה ה-11 ב-Up Town בבת ים מחכים לכם! ✨ נמאס לכם להתפשר על איכות חיים? קבלו את הדירה שתגרום לכם להרגיש בבית מהרגע הראשון. למכירה דירת 3 חדרים מעוצבת ומושקעת במגדלי Up Town היוקרתיים, במיקום הכי חם בעיר! מה מחכה לכם בדירה? ✅ 83 מ"ר של תכנון חכם ומרווח. ✅ מטבח משודרג, יוקרתי ומפנק – לחובבי הבישול והאירוח. ✅ מרפסת שמש מפנקת של 12 מ"ר – המקום המושלם לקפה של בוקר מול הנוף. ✅ חניה פרטית ומחסן – כי בבת ים זה קריטי! למה דווקא כאן? תשכחו מהפקקים. תרדו למטה ותמצאו את כל מה שצריך במרחק הל

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,300,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,220,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪8,092
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪30,361
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
47
מרפסת
12 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
הרב_מימון_23_בת_ים
יצירת קשר
מרסל
תיווך רישיון: 3171785
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (806)
בבניין וברחוב (209)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
2.52 מ׳ ₪
83
₪30,361
3
11
-
1268 מ׳
12/22/2025
4.2 מ׳ ₪
136
₪30,882
5
12
2021
1268 מ׳
12/10/2025
2.8 מ׳ ₪
88
₪31,818
3
36
2021
1340 מ׳
11/19/2025
3.3 מ׳ ₪
100
₪33,000
4
7
2018
1340 מ׳
10/15/2025
3.25 מ׳ ₪
101
₪32,178
4
21
2019
92 מ׳
8/12/2025
2.9 מ׳ ₪
84
₪34,523
3
14
2031
92 מ׳
8/12/2025
3 מ׳ ₪
84
₪35,714
3
20
2031
92 מ׳
6/10/2025
2.6 מ׳ ₪
72
₪36,111
3
9
2031
1385 מ׳
4/2/2025
4 מ׳ ₪
136
₪29,411
5
2
2018

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר30 א׳ ₪
תשואה2.56%

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
6/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של ארמון שיווק ויזמות נדל''ן בע''מ

לכל הדירות
יהורם גאון 2, בת ים
₪4,500,000
דירה
5 חד׳
קומה 11
130 מ"ר
יהורם גאון 2, פארק הים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בבת ים
דף הבית
בת ים
רובע העסקים
שכונות קרובות
מדלן 2026