לכל התמונות · 10

₪4,800,000

חדרים

קומה

270

מ״ר

הציונות 91, סיטי, אשדוד

דופלקס למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה | פנטהאוז דופלקס יוקרתי ברובע הסיטי – אשדוד פנטהאוז דופלקס ייחודי בקומות 8–9, מחולק כיום לשתי דירות עם כניסות נפרדות: דירת 5.5 חדרים + דירת 3 חדרים – אידאלי למגורים עם הכנסה. * שטח בנוי כ־270 מ”ר * מרפסות שמש כ־60 מ”ר * הכנסה חודשית: 14,000 ₪ * יחידות הורים מפוארות עם ג׳קוזי * מושקע ברמה גבוהה * מיקום מרכזי, במרחק הליכה ממרכזים מסחריים וקהילתיים עסקה מצוינת להשקעה או למגורים יוקרתיים עם תשואה מיידית. מתאים במיוחד למשפחה שמעוניינת בדירה נוספת להשכרה.

מפרט מלא

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

חניה

מחסן

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,400,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪2,400,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪15,919

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪17,778

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪2,400

ועד

₪240

מרפסת

60 מ״ר

ריהוט

כולל

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך בבלעדיות רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (1000)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

91 הציונות

מודעה זו

4.8 מ׳ ₪

270

₪17,777

לב הסיטי, העצמאות 38-36 אשדוד

683 מ׳

3/22/2026

2.05 מ׳ ₪

115

₪17,826

2000

העצמאות 10

874 מ׳

3/19/2026

2.6 מ׳ ₪

108

₪24,074

1999

ה' באייר 3

319 מ׳

3/16/2026

2.3 מ׳ ₪

240

₪9,583

2010

העצמאות 57

992 מ׳

2/26/2026

2.32 מ׳ ₪

110

₪21,090

2000

התקוה 10

125 מ׳

2/26/2026

2.5 מ׳ ₪

177

₪14,124

2002

תש"ח 11

644 מ׳

2/25/2026

2.02 מ׳ ₪

₪22,954

2001

לב הסיטי, העצמאות 38-36 אשדוד

726 מ׳

2/23/2026

3.2 מ׳ ₪

132

₪24,242

2021

תש"ח 9

626 מ׳

2/19/2026

2.19 מ׳ ₪

₪24,886

1999

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・21 א׳ ₪

תשואה・2.97%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

8/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

9/10

בילוי ופנאי

9/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים