PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
חדש!
מדלן למשקיעים
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
רחובות הנהר 1, החרוזים, רמת גן
רחובות הנהר 1, החרוזים, רמת גן
רחובות הנהר 1, החרוזים, רמת גן
רחובות הנהר 1, החרוזים, רמת גן
לכל התמונות · 4
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%95%D7%9C%D7%9B%D7%95_3_%D7%A8%D7%9E%D7%AA_%D7%92%D7%9F
₪4,700,000
4
חדרים
3
קומה
90
מ״ר

רחובות הנהר 1, החרוזים, רמת גן

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

🌳✨ נוף פתוח לפארק הירקון, לתמיד! ✨🌳 דירת בעלים בלעדית | שכונת החרוזים, רמת גן 🔥 הזדמנות בלתי חוזרת: בפרויקט שנמצא במיקום הכי טוב בחרוזים, ונבנה על ידי הקבלן הכי טוב בחרוזים. במיקום הזה כמעט לא מתפנות דירות! בבניין בוטיק פינתי בשורה הראשונה לפארק הירקון נמכרת דירת 4 חדרים עם נוף ירוק ופתוח שאף אחד לא יוכל לחסום. 🏠 פרטי הדירה: ▪️ 4 חדרים | 90 מ"ר ▪️ מרפסת שמשקיפה לפארק ▪️ קומה 3 ▪️ חנייה תת-קרקעית רגילה, בלי מתקני חנייה ▪️ דירה על הנייר, והבנייה כבר התחילה 💰 הדירה מכניסה כסף כבר מהיום:

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,175,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪52,222
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
10/2028
קומות בבניין
8
ארנונה
₪900
ועד
₪350
מרפסת
14 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ארלוזורוב_53_רמת_גן
יצירת קשר
Baranes Group
תיווך בבלעדיות רישיון: 30621258
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה
בבניין וברחוב (432)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
1 רחובות הנהר
מודעה זו
-
4.7 מ׳ ₪
90
₪52,222
4
3
-
אסף 3 רמת גן
228 מ׳
10/15/2026
2.6 מ׳ ₪
54
₪48,055
3
ק
2022
חרוזים 30 רמת גן
107 מ׳
9/14/2026
5.07 מ׳ ₪
103
₪49,223
4
4
2029
אנה פרנק 9 רמת גן
281 מ׳
8/25/2026
359.2 א׳ ₪
99
₪3,628
4
2
2028
אנה פרנק 13 רמת גן
259 מ׳
8/13/2026
4.22 מ׳ ₪
101
₪41,743
4
1
2029
אנה פרנק 23
263 מ׳
8/12/2026
3.4 מ׳ ₪
81
₪41,975
3
3
2028
אנה פרנק 9 רמת גן
281 מ׳
8/12/2026
6.21 מ׳ ₪
119
₪52,184
5
5
2029
ביאליק 136 רמת גן
293 מ׳
8/11/2026
2.25 מ׳ ₪
54
₪41,666
2
3
2015
אנה פרנק 9 רמת גן
263 מ׳
8/3/2026
11.8 מ׳ ₪
191
₪61,795
5
ק
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・42 א׳ ₪
תשואה・2.42%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2030

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
6/10
למד עוד
מגרש_506_תל_השומר_דרום_רמת_גן

דירות נוספות של Baranes Group

לכל הדירות
רחובות הנהר 1, רמת גן
₪8,880,000
5 חד׳
קומה 9
152 מ"ר
רחובות הנהר , החרוזים
אנה פרנק 17, רמת גן
₪5,870,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
142 מ"ר
אנה פרנק , החרוזים
ידע עם 12, רמת גן
₪3,400,000
דירה
3 חד׳
קומה 4
73 מ"ר
ידע עם , החרוזים
יואב 22, רמת גן
₪5,850,000
דירה
5 חד׳
קומה 1
136 מ"ר
יואב , החרוזים
אנה פרנק 29, רמת גן
₪4,300,000
דירה
4 חד׳
קומה 5
120 מ"ר
החרוזים
דרך אבא הלל 152, רמת גן
₪8,300,000
דירה
6 חד׳
קומה 15
178 מ"ר
דרך אבא הלל 152, נחלת גנים
רות 1, רמת גן
₪3,600,000
3 חד׳
קומת קרקע
70 מ"ר
רות , החרוזים
אנה פרנק 1, רמת גן
₪5,870,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
142 מ"ר
אנה פרנק , החרוזים
דרך אבא הלל 51, רמת גן
₪2,480,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 2
73 מ"ר
דרך אבא הלל , החרוזים
חרות 3, רמת גן
₪5,300,000
דירה
5 חד׳
קומה 7
126 מ"ר
שכונת הגפן

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים ברמת גן
יהודית 12, רמת גן
יהודית 12, רמת גן
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
יהודית 12, רמת גן
אנה פרנק 23 - שכונת חרוזים רמת גן
אנה פרנק 23 - שכונת חרוזים רמת גן
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
אנה פרנק 23, רמת גן
מולכו 3 רמת גן
מולכו 3 רמת גן
דירות 4.5 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪3,100,000
מולכו 3, רמת גן
ענב NEW רמת גן
ענב NEW רמת גן
דירות 5-2.5 חד׳
21 קומות
החל מ - ₪2,720,000
הררי 8, רמת גן
TOP GAN
TOP GAN
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
הזיתים 27, רמת גן
אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל צפון
אלקטרה לייף סטייל פארק אפעל צפון
דירות 6-3 חד׳
13 קומות
החל מ - ₪3,280,000
רמת גן
ENSEMBLE | רוקח 40-42, רמת גן
ENSEMBLE | רוקח 40-42, רמת גן
דירות 6-3 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪4,100,000
רוקח , רמת גן
ארלוזורוב 57 רמת גן
ארלוזורוב 57 רמת גן
דירות 5-2 חד׳
9 קומות
ארלוזורוב 57, רמת גן
קרסקי 8 רמת גן
קרסקי 8 רמת גן
דירות 5-2.5 חד׳
9 קומות
קרסקי 8, רמת גן
ברקאי 22 רמת גן
ברקאי 22 רמת גן
דירות 4.5-2 חד׳
9 קומות
החל מ - ₪2,320,000
ברקאי 22, רמת גן
ארלוזורוב 53 רמת גן
ארלוזורוב 53 רמת גן
דירות 5-2.5 חד׳
10 קומות
החל מ - ₪2,570,000
ארלוזורוב 53, רמת גן
SHUSTER TOWER
SHUSTER TOWER
דירות 5-3 חד׳
25 קומות
רש"י 12, רמת גן
סופיה בתרע"ד
סופיה בתרע"ד
דירות 5-3 חד׳
10 קומות
תרע"ד 12, רמת גן
לוחמי סיני 4, רמת גן
לוחמי סיני 4, רמת גן
דירות 6-4 חד׳
8 קומות
לוחמי סיני 4, רמת גן
דונש 7
דונש 7
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
דונש 7, רמת גן
מל"ל 13 רמת גן
מל"ל 13 רמת גן
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
מל"ל 13, רמת גן
ICON רמת אפעל
ICON רמת אפעל
דירות 5-3 חד׳
14 קומות
החל מ - ₪3,400,000
רמת גן
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
THE EASTERN – דרך השלום ת"א
דירות 5-4 חד׳
9 קומות
דרך השלום 92, תל אביב יפו
פרויקט עוזיאל 151 רמת גן
פרויקט עוזיאל 151 רמת גן
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
עוזיאל 151, רמת גן
קבוצת אלמי | הזוהר 21 ת"א
קבוצת אלמי | הזוהר 21 ת"א
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
הזוהר 21, תל אביב יפו
דף הבית
רמת גן
החרוזים
שכונות קרובות
תל בנימין
שכונת הגפן
שיכון ותיקים
פארק צמרת
שיכון בבלי
הבורסה
מידע חשוב
דירות למכירה בהחרוזים
בתי ספר בהחרוזים
יזמי נדל"ן בהחרוזים
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בהחרוזים
דירות 3 חדרים להשכרה בהחרוזים
דירות 4 חדרים להשכרה בהחרוזים
דירות 5 חדרים להשכרה בהחרוזים
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בהחרוזים
דירות פנטהאוז להשכרה בהחרוזים
דירות גג להשכרה בהחרוזים
קוטג' להשכרה בהחרוזים
בית דו משפחתי להשכרה בהחרוזים
דירות עם ממ״ד להשכרה בהחרוזים
בית פרטי להשכרה בהחרוזים
דרושים
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
מפת האתר
מדלן 2026