PxPixel
העלאת מודעה
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
גני צהלה, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪4,920,000
5
חדרים
1
קומה
115
מ״ר

בשכונת גני צהלה, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 2x
כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 3x
שירותים 3x
מחסן

תיאור הנכס

במיקום מדהים ושקט בלב שכונת גני צהלה, דירת חמישה חדרים יפה ומשופצת . ארבעה דיירים בבניין בלבד. כוללת יחיה עם כניסה נפרדת. מתאימה לקליניקה/מתבגר. שתי חניות וחצר משותפת מקסימה . נכס מספר 6956765

מפרט מלא

חניה
מחסן
מרחב מוגן
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,420,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪16,051
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪42,783
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
על עמודים
כן
ארנונה
₪1,300
ועד
₪250
מחסן
-
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שדרות_דוד_המלך_22_תל_אביב
יצירת קשר
UPGRADE אפגרייד
תיווך רישיון: 312109886
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (340)
בבניין וברחוב (149)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.92 מ׳ ₪
115
₪42,782
5
1
-
133 מ׳
2/27/2026
2.9 מ׳ ₪
58
₪50,000
4
1
1970
97 מ׳
4/29/2025
4.18 מ׳ ₪
86
₪48,604
3
2
1970
127 מ׳
2/9/2025
3.43 מ׳ ₪
90
₪38,111
4
2
1970
124 מ׳
1/22/2025
3.39 מ׳ ₪
58
₪58,529
4
4
1970
64 מ׳
3/6/2024
8.15 מ׳ ₪
241
₪33,817
6
1
1995
610 מ׳
2/21/2024
5 מ׳ ₪
160
₪31,250
5
1
2019
579 מ׳
8/10/2023
10.6 מ׳ ₪
309
₪34,304
7
1
2019
307 מ׳
4/27/2023
8.14 מ׳ ₪
207
₪39,323
6
1
2006

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר38 א׳ ₪
תשואה3.03%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב עיר שמש הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
9/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
6/10
קניות וסידורים
4/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

אודות המשרד

UPGRADE אפגרייד
במשרד התיווך שלנו, הממוקם בלב המרכז המסחרי של רחוב שלום אש בהדר יוסף משנת 2011, אנו מתמחים בתיווך נכסים לקנייה ומכירה בשכונות הצפון מזרחיות של תל אביב. צוותנו מורכב ממקצוענים בעלי ניסיון רב שנים, ואנו מקפידים על שירות מקצועי, אמין ואישי. בואו נעזור לכם למצוא את הנכס המושלם עבורכם ולהבטיח לכם עסקאות נכסים חלקות ומוצלחות. צרו איתנו קשר כדי להתחיל את המסע למציאת הבית שחלמתם עליו!
לעמוד המשרד
הגולן 17, תל אביב יפו
₪8,700,000
קוטג'
7 חד׳
קומת קרקע
190 מ"ר
רמת החייל

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
גני צהלה
שכונות קרובות
מדלן 2026