בר יוחאי , קטמון ח-ט, ירושלים

תיאור הנכס

עסקת רכישה מדייר קיים בפרויקט פינוי בינוי "מגלי קטמון" היוקרתי שכבר קיבל היתר הריסה וצפוי להתחיל עבודות בחודשים הקרובים , סמוך לתחנת הרכבת קלה החדשה ונגישות מהירה לכביש בגין וכביש 16 החדש | הדירה כיום- דירת 3 חדרים 55 מ"ר בנוי במצב שמור, מושכרת ב4,500 | התב"ע אושרה והתחילו לעבוד על היתר בניה, צפי לתחילת עבודות- שנתיים | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 85 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר + חניה תת קרקעית ומחסן | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות חדשות בקרבת הפרויקט המתוכנן נמכרות כיום ב40,000 למ"ר