דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

מדלן למשקיעים

העלאת מודעה

לנכסים דומים

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

לכל התמונות · 13

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A1%D7%94%D7%A8%D7%95%D7%9F_10_%D7%AA%D7%9C_%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91_%D7%99%D7%A4%D7%95

₪4,980,000

3

חדרים

4

קומה

65

מ״ר

שינקין 54, לב תל אביב, תל אביב יפו

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

מרפסת

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות, דירת 3 חדרים מרווחת ומוארת, מעוצבת ומתוכננת ברמה גבוהה מאוד. כ־65 מ״ר בנוי + 12 מ״ר מרפסת שמש עורפית עם נוף פתוח וירוק. קומה 4 עם מעלית, ממ״ד מרווח, שקטה מאוד ופונה לנוף ירוק. בבניין שעבר תמ״א לפני כ־5 שנים. במיקום מרכזי, במרחק הליכה מרוטשילד, שוק הכרמל, גינת שינקין והרכבת הקלה.

מפרט מלא

ממ״ד

מעלית

מיזוג אוויר

מרפסת

חניה

מחסן

נגיש לנכים

סורגים

גינה

דוד שמש

בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪76,615

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

6

מרפסת

12 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

חלקה_15_שדה_דב_תל_אביב

יצירת קשר

מומחה בשכונה

תיווך בבלעדיות רישיון: 3144328

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (551)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

54 שינקין

מודעה זו

-

4.98 מ׳ ₪

65

₪76,615

3

4

-

702 מ׳

8/26/2026

1.55 מ׳ ₪

26

₪59,615

1

ק

1960

מרכז בעלי מלאכה 42 | תל אביב

74 מ׳

8/17/2026

5 מ׳ ₪

75

₪66,666

3

3

2027

בלפור 19 תל אביב יפו

294 מ׳

8/2/2026

4.75 מ׳ ₪

60

₪79,187

3

2

2031

3791 מ׳

7/27/2026

6.7 מ׳ ₪

95

₪70,526

4

5

2030

שבע השקמים 8

443 מ׳

7/20/2026

3.45 מ׳ ₪

48

₪71,875

3

2

2019

4616 מ׳

7/20/2026

3.34 מ׳ ₪

59

₪56,568

2

3

2028

אלנבי 99 תל אביב יפו

531 מ׳

7/15/2026

5.79 מ׳ ₪

82

₪70,609

2

5

2025

אלנבי 101 תל אביב יפו

555 מ׳

7/13/2026

3.97 מ׳ ₪

81

₪48,950

3

3

2023

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・61 א׳ ₪

תשואה・2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: אמצע 2030

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

8/10

נקיון ותחזוקה

7/10

בתי ספר

8/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

10/10

בילוי ופנאי

10/10

אנטוקולסקי_9_תל_אביב_יפו

אודות המתווך

מומחה בשכונה

נדב פרז

נדב פרז

לב תל אביב אינה רק שכונה - היא הבית שלי. כמתווך המתמחה באזור, אני חי ונושם את הדופק האמיתי של השכונה. המגורים והעבודה המשותפים בלב העיר מאפשרים לי היכרות עמוקה ומקצועית עם כל פינה, מגמה ושינוי.

הידע המקומי שלי הוא היתרון העיקרי: אני מכיר כל רחוב, מבנה, טרנד נדל"ני והזדמנות בשכונה. הניסיון שלי משלב הבנה מעמיקה של השוק המקומי עם יחס אישי וחם ללקוחותיי.

כשאתם בוחרים בי, אתם לא בוחרים רק במתווך - אלא בשותף מקצועי שחי ונושם את לב תל אביב במלוא המובן.

אשמח מאוד לתת גם לכם שרות ולסייע לכם בתהליך הקניה/ המכירה של דירתכם

לעמוד המתווך

נכסים נוספים של נדב פרז

לכל הנכסים

דירות נוספות של נדב פרז

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו

תל אביב יפו

לב תל אביב

שכונות קרובות

מונטיפיורי

לב תל אביב החלק המערבי

כרם התימנים

הצפון הישן החלק הדרום מזרחי

יד חרוצים

דרום רוטשילד

נחלת בנימין

נוה שאנן

מידע חשוב

דירות למכירה בלב תל אביב

בתי ספר בלב תל אביב

יזמי נדל"ן בלב תל אביב

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בלב תל אביב

דירות 3 חדרים להשכרה בלב תל אביב

דירות 4 חדרים להשכרה בלב תל אביב

דירות 5 חדרים להשכרה בלב תל אביב

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בלב תל אביב

דירות פנטהאוז להשכרה בלב תל אביב

דירות גג להשכרה בלב תל אביב

קוטג' להשכרה בלב תל אביב

בית דו משפחתי להשכרה בלב תל אביב

דירות עם ממ״ד להשכרה בלב תל אביב

בית פרטי להשכרה בלב תל אביב

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026