PxPixel
העלאת מודעה
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪4,100,000
4
חדרים
1
קומה
85
מ״ר

ארלזורוב 31, הצפון הישן החלק המרכזי, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

תיאור הנכס

באחד המקומות היותר אטרקטיבים בצפון הישןף על תוואי הרכבת הקלה, מרחק הליכה קצרצר לחוף הים, ברחוב ארלוזרוב 31, סמוך לרחוב דיזינגוף, בחלק הזה הרחוב נהיה חד סיטרי עם רכבת עילית, קומה א, 85 מ"ר, 3 כיווני אוויר, בעלת פוטנציאל השבחה עצום, מכניסה 11,000 ש"ח שכ"ד

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,050,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,050,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪13,597
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪48,235
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
יש טעות במודעה? דווחו לנו
צייטלין_5_תל_אביב
יצירת קשר
נדב פרז
תיווך רישיון: 3144328
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (927)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.1 מ׳ ₪
85
₪48,235
4
1
-
257 מ׳
4/13/2026
8.01 מ׳ ₪
120
₪66,723
4
1
2028
109 מ׳
3/30/2026
8.85 מ׳ ₪
89
₪99,438
3
6
2028
315 מ׳
3/24/2026
3 מ׳ ₪
40
₪75,000
2
4
2030
462 מ׳
3/17/2026
4.1 מ׳ ₪
71
₪57,746
3
1
1950
353 מ׳
3/12/2026
6.7 מ׳ ₪
83
₪80,722
4
ק
2030
109 מ׳
2/19/2026
3.05 מ׳ ₪
49
₪62,244
2
4
2024
393 מ׳
2/11/2026
58 א׳ ₪
98
₪591
4
2
2028
393 מ׳
2/11/2026
150 א׳ ₪
75
₪2,000
3
4
2028

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר65 א׳ ₪
תשואה2.12%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2027

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
8/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

אודות המתווך

נדב פרז
נדב פרז
לב תל אביב אינה רק שכונה - היא הבית שלי. כמתווך המתמחה באזור, אני חי ונושם את הדופק האמיתי של השכונה. המגורים והעבודה המשותפים בלב העיר מאפשרים לי היכרות עמוקה ומקצועית עם כל פינה, מגמה ושינוי.

הידע המקומי שלי הוא היתרון העיקרי: אני מכיר כל רחוב, מבנה, טרנד נדל"ני והזדמנות בשכונה. הניסיון שלי משלב הבנה מעמיקה של השוק המקומי עם יחס אישי וחם ללקוחותיי.

כשאתם בוחרים בי, אתם לא בוחרים רק במתווך - אלא בשותף מקצועי שחי ונושם את לב תל אביב במלוא המובן.

אשמח מאוד לתת גם לכם שרות ולסייע לכם בתהליך הקניה/ המכירה של דירתכם
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של נדב פרז
לכל הנכסים
גולדברג 13, תל אביב יפו
₪5,150,000
דירה
4 חד׳
קומת קרקע
108 מ"ר
גולדברג , לב תל אביב

דירות נוספות של נדב פרז

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק המרכזי
שכונות קרובות
מדלן 2026