PxPixel
העלאת מודעה
שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 5
₪3,100,000
4
חדרים
3
קומה
90
מ״ר

שדרות ושינגטון , פלורנטין, תל אביב יפו

דירה למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
מרפסת 2x

תיאור הנכס

דירה יוצאת דופן, מוארת, שקטה, מאווררת ומרווחת במיוחד. תקרות גבוהות כ3.1 מ׳ המעניקות תחושת חלל נדירה, רצפות מצויירות, ממוקמת בבניין היסטורי מ1935 עם 6 דיירים בלבד. לדירה שתי מרפסות שמש פתוחות עם נוף ירוק ופתוח, הנכס בשטח של כ90 מ״ר, יזם וקבלן בתמונה, לאחר חיצום דיירים, יש תוכנית מאושרת ותתקבלנה שתי דירות של כ48מ״ר כל אחת, השבחה משמעותית, מיקום מעולה, קרובה להכול. נכס אידיאלי להשקעה. חובה להתרשם, תיאומים גמישים.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,550,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,550,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪10,281
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪34,444
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
שנת בנייה
1935
מרפסת 1
7 מ״ר
מרפסת 2
7 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מטמון_10_תל_אביב
יצירת קשר
שי אידלסון
תיווך בבלעדיות רישיון: 31098712
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (115)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
3.1 מ׳ ₪
90
₪34,444
4
3
1935
494 מ׳
6/8/2026
4.83 מ׳ ₪
77
₪62,675
3
3
2027
268 מ׳
5/5/2026
3.19 מ׳ ₪
47
₪67,872
2
5
2028
494 מ׳
4/30/2026
5.8 מ׳ ₪
86
₪67,441
3
7
2027
499 מ׳
4/28/2026
4.5 מ׳ ₪
77
₪58,376
3
2
2029
183 מ׳
4/13/2026
2.5 מ׳ ₪
47
₪53,191
2
3
2003
499 מ׳
3/29/2026
4.48 מ׳ ₪
76
₪58,947
3
3
2029
291 מ׳
3/17/2026
2.14 מ׳ ₪
31
₪69,032
2
8
2008
447 מ׳
3/12/2026
4.2 מ׳ ₪
72
₪58,333
3
3
2022

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר54 א׳ ₪
תשואה2.53%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

שדרות ושינגטון הן שדרות ירוקות עם חנויות לאורכן.

החיים בשכונה

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
9/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של אידלסון נכסים

לכל הדירות
שפרינצק 11, תל אביב יפו
₪5,150,000
דירה
3 חד׳
קומה 2
92 מ"ר
שפרינצק 11, שרונה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
קומפלקס julie הרצל 91 ת״א
דירות 2 חד׳
9 קומות
הרצל 91, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026