בשכונת מרכז העיר, ירושלים

תיאור הנכס

למכירה בפרויקט חיסבון- הפינוי בינוי היוקרתי ביותר בירושלים | הדירה כיום- דירת 3.5 חדרים בשטח בנוי 89 מ"ר (מדידת יזם). | שכירות חודשית פוטנציאלית- 8,000₪ | סטטוס תכנוני- המתחם הומלץ לאישור על ידי הועדה המחוזית וצפוי להיות מוכרז בימים הקרובים | צפי הריסה- שנתיים וחצי | דירת התמורה לאחר הפינוי בינוי- 111 מ"ר + מרפסת + חניה + מחסן | המתחם ממוקם בלב ירושלים על "גן העצמאות" הממוקם בתפר שבין שכונת ממילא ההיסטורית | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה- דירות חדשות באזור נמכרות בממוצע של 90,000₪ למ"ר