PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 3
₪8,990,000
3
חדרים
קרקע
קומה
144
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

בית פרטי למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

שירותים 2x
גינה
מרפסת

תיאור הנכס

בבלעדיות !!! לפניכם הזדמנות נדירה לרכוש נכס עם אופי וסיפור, במיקום שכזה לא נמצא על המדף כל יום. הנכס מתאים לשיפוץ מקיף או לבניה מחדש לפי חזון הרוכש, ומגיע עם זכויות בניה משמעותיות שמאפשרות מרחב תכנוני רחב. מדובר בנכס שיוצא למכירה אחת לעשור — עבור מי שמחפש נכס עם נשמה ופוטנציאל אמיתי.

מפרט מלא

מרפסת
גינה
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪4,500,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪4,490,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪29,781
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪62,431
מצב הנכס
ישן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
ויצמן_49_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אלון מנדלבאום
תיווך רישיון: 3164424
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (11)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
8.99 מ׳ ₪
144
₪62,430
3
ק
-
776 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
415 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
230 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
104 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
459 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
459 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
499 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
212 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

5 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2030

אופי הרחוב

רחוב אלעזר החורני הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של M.R.E שיווק ניהול והשבחת נדל״ן

לכל הדירות
דבורה עומר 14, רעננה
₪3,450,000
דירה
4 חד׳
קומה 4
115 מ"ר
נאות שדה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
לואי מרשל  43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026