PxPixel
העלאת מודעה
טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים
טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים
טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים
טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים
טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים
לכל התמונות · 9
₪5,200,000
4
חדרים
2
קומה
100
מ״ר

טוביה 2, קטמון א-ו, ירושלים

דירת גג למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
שירותים 2x
מרפסת

תיאור הנכס

ברחוב טוביה המבוקש בבניין דו קומתי, מוצעת דירה למכירה 4 חד' בשטח של כ 100 מ"ר בנוי כיום. הדירה פינתית 3 כיווני אוויר מלאים מלאת אור ןשטופת שמש, וכוללת מרפסת גדולה מאוד כ 70 מ"ר. יש אופציה להרחיב את הדירה הנוכחית כד 170 מ"ר (היה קיים היתר בניה בערב דורש חידוש). תוספת הבניה אפשרית הן במפלס הדירה והן על הגג, כך שגם לאחר הרחבת הדירה תישאר מרפסת מרווחת. יש כבר התחלה של פינוי בינוי עם תמורות גבוהות! עסקה טובה עם פוטנציאל הרחבה עתידי עם ערך רב.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
סורגים
מרפסת
דוד שמש
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,600,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,600,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪17,245
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪52,000
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
2
מרפסת
70 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יפו_161_ירושלים
יצירת קשר
בני בביוף
תיווך רישיון: 30616897
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (16)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
5.2 מ׳ ₪
100
₪52,000
4
2
-
294 מ׳
7/6/2026
3.3 מ׳ ₪
84
₪39,285
4
2
1980
153 מ׳
7/5/2026
2.73 מ׳ ₪
64
₪42,656
3
2
1970
1228 מ׳
6/16/2026
3.4 מ׳ ₪
47
₪72,340
3
1
1960
774 מ׳
6/16/2026
3.84 מ׳ ₪
36
₪106,527
4
2
1950
293 מ׳
6/16/2026
3.2 מ׳ ₪
36
₪88,763
4
2
2010
389 מ׳
6/8/2026
3 מ׳ ₪
60
₪50,000
3
3
1970
484 מ׳
5/26/2026
3.23 מ׳ ₪
91
₪35,494
4
4
1970
1237 מ׳
5/26/2026
4 מ׳ ₪
73
₪54,794
3
3
2030

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר46 א׳ ₪
תשואה1.9%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
9/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
7/10
למד עוד

דירות נוספות של בביוף נכסים וביטוח

לכל הדירות
השופט חיים כהן 6, ירושלים
₪7,770,000
5 חד׳
קומה 24
137 מ"ר
השופט חיים כהן , ארנונה (תלפיות)

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
הורקניה 22
הורקניה 22
דירות 5-4 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪3,990,000
הורקניה 22, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון א-ו
שכונות קרובות
מדלן 2026