PxPixel
העלאת מודעה
אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 8
₪6,870,000
4
חדרים
3
קומה
85
מ״ר

אבן גבירול 178, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

תיאור הנכס

למכירה! רחוב אבן גבירול 178 תל אביב. דירה מעולה להשקעה או מגורים, באזור אורבני, יוקרתי וקהילתי בצפון החדש, בין השקט של פארק הירקון לאורבניות התל אביבית. הדירה בבניין שיעבור פינוי בינוי, התב״ע מאושרת . היזם ישלם עד קבלת המפתח כ- 10,000₪ בכל חודש ! הדירה החדשה שתתקבל: דירת 5 חדרים. 120 מטר + 14 מטר מרפסת (ניתן לתכנן גם כ-4 חדרים). חנייה. ממד. מחסן. 3 חדרי רחצה. 3 כיווני אוויר. קומה 4 מתוך 9. הדירה כיום: דירת 4 חדרים. 85 מטר. קומה 3 מתוך 3. עד פינוי הנכס השוכרים משלמים 10,000 ש"ח.

מפרט מלא

מיזוג אוויר
חניה
מרחב מוגן
מעלית
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,450,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,420,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪22,684
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪80,824
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
3
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_40_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אופיר הדר
תיווך רישיון: 3242268
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (1000)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.87 מ׳ ₪
85
₪80,823
4
3
-
984 מ׳
4/23/2026
6.45 מ׳ ₪
107
₪60,280
4
7
2025
622 מ׳
4/15/2026
3.95 מ׳ ₪
60
₪65,833
3
3
2026
299 מ׳
4/13/2026
4.6 מ׳ ₪
58
₪79,310
2.5
ק
2026
176 מ׳
4/12/2026
4.44 מ׳ ₪
72
₪61,666
3
5
2025
657 מ׳
3/31/2026
6.1 מ׳ ₪
103
₪59,223
4
1
2029
657 מ׳
3/25/2026
4.85 מ׳ ₪
78
₪62,179
3
1
2029
704 מ׳
3/17/2026
2.25 מ׳ ₪
73
₪30,869
3
6
2025
217 מ׳
3/9/2026
12.46 מ׳ ₪
170
₪73,294
4
7
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.21%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב אבן גבירול הוא רחוב מרכזי שלאורכו בנייני מגורים, וחולפים בו אוטובוסים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

אודות המשרד

קבוצת רימקס אושן תל אביב - צפון, מרכז, דרום
רי/מקס אושן - כי זה הבית שלך !
דירות למכירה בתל אביב – זו המומחיות שלנו!

קבוצת רי/מקס אושן הינה קבוצה המונה 3 משרדי תיווך נדל"ן בתל אביב מרשת רי/מקס העולמית, אשר פעילים בכל העיר עם עשרות סוכנים ושלושה סניפים.

משרדינו הינו המוביל מבין משרדי רי/מקס בעיר החל משנת 2014 ועד היום ובין המשרדים המובילים ברשת רי/מקס בישראל.
אנחנו מדורגים בטופ 3 על ידי אתר מדלן מבין כלל משרדי התיווך בעיר משנת 2019.

סניפנו ממוקמים:
רי/מקס אושן מרכז - ברחוב אבן גבירול 52, עם צוות סוכנים שמתמחים בצפון הישן, מרכז ולב העיר.
רי/מקס אושן צפון - ברחוב אפטר 9 בתוכנית למד ובו סוכנים שמתמחים בשכונות הצפוניות של העיר.
רי/מקס אושן דרום - ברחוב משה דיין 2 (מגדל כפיר) ובו סוכנים אשר מתמחים בשכונות הדרומיות וביפו.

אנו מציעים לך שירות מקיף למכירה או קנייה של בית , כחלק מהמחויבות שלנו למקצוענות חסרת פשרות בתיווך נדל"ן ושרות יוצא דופן.

הסוכנים שלנו עוברים הכשרה אינטנסיבית, הן במשרד והן בבית הספר לנדל"ן של רי/מקס ישראל, במטרה להציע לך את רמת השירות הגבוהה ביותר בשוק בישראל.

כבעל נכס אנחנו מתחייבים לתכנית שיווקיות מקיפה וניתוח שוק מפורט ללא עלות וללא התחייבות.
כקונה נלווה אותך בכל תהליך הרכישה כדי למצוא את הבית שלך בזמן הקצר ביותר ובמינימום טרחה.
במשרדינו קיימת מחלקה מסחרית המטפלת בנכסים מסחריים למכירה והשכרה בתל אביב ובאזור גוש דן.

כולנו יחד, סוכנים ומנהלים כאחד, מציעים לך תיווך נדל"ן ברמה אחרת.
שמעת כבר הצהרות כאלו בעבר? אנחנו מזמינים אותך לבדוק אותנו!!!

לעמוד המשרד
הסבוראים 2, תל אביב יפו
₪5,500,000
דירה
4 חד׳
קומה 4
96 מ"ר
הסבוראים , נוה אביבים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026