PxPixel
העלאת מודעה
שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו
לכל התמונות · 10
₪4,400,000
₪4,200,000
4
חדרים
6
קומה
158
מ״ר

שדרות וישנגטון , פלורנטין, תל אביב יפו

דופלקס למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 2x
מרפסת 2x
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

דופלקס גג חדש בפלורנטין, 88 מ”ר בנוי, גג פרטי 62 מ”ר, מחיר 4.2 מיליון ש”ח בוננזה נדירה בפלורנטין. עסקה למי שיודע לזהות הזדמנות ולפעול מהר. לפי הש וואות שוק שביצענו לנכסים חדשים וחדישים באזור, מדובר בפער מוערך של כ 1.2 מיליון ש”ח ממחיר השוק, ואף יותר. דופלקס בקומות 5 ו 6. כ 88 מ”ר בנוי. מרפסת כ 8 מ”ר. גג פרטי ענק כ 62 מ”ר. סה”כ כ 70 מ”ר שטחי חוץ. כניסה מקומה 5 ומדרגות פנימיות לקומה 6. הכל חדש. מחיר לעסקה מהירה 4.2 מיליון ש”ח. לזריזים בלבד.

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
מרפסת
דוד שמש
חניה
מחסן
נגיש לנכים
סורגים
גינה
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,050,000
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪26,582
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
6
על עמודים
כן
מרפסת 1
8 מ״ר
מרפסת 2
62 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יחזקאל_34_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
אבי
תיווך רישיון: 3255004
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (147)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
4.2 מ׳ ₪
158
₪26,582
4
6
-
430 מ׳
8/6/2026
13.5 מ׳ ₪
103
₪131,067
4
9
2027
430 מ׳
7/30/2026
4.62 מ׳ ₪
77
₪60,000
3
2
2027
430 מ׳
7/27/2026
5.7 מ׳ ₪
86
₪66,279
3
6
2027
191 מ׳
7/21/2026
2.52 מ׳ ₪
57
₪44,210
3
1
1950
318 מ׳
7/16/2026
8 מ׳ ₪
195
₪41,025
5
9
2014
419 מ׳
6/30/2026
4.89 מ׳ ₪
78
₪62,756
3
4
2029
318 מ׳
6/23/2026
2.2 מ׳ ₪
45
₪48,888
2
2
2011
516 מ׳
6/17/2026
2.85 מ׳ ₪
49
₪58,163
2
4
2016

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・59 א׳ ₪
תשואה・2.33%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
4/10
בתי ספר
5/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
9/10
למד עוד

דירות נוספות של קבוצת שאוליאן

לכל הדירות
אנה פרנק 22, בת ים
₪3,250,000
דירה
4.5 חד׳
קומה 4
127 מ"ר
אנה פרנק 22, רמת הנשיא

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
FRANKLY - דרך שלמה 44 תל אביב
FRANKLY - דרך שלמה 44 תל אביב
דירות 3 חד׳
16 קומות
דרך שלמה 44, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
פלורנטין
שכונות קרובות
מדלן 2026