דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

לכל התמונות · 16

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%92%D7%95%D7%90%D7%99_11_15_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D

₪2,890,000

4

חדרים

2

קומה

95

מ״ר

שמחת כהן , הר חומה, ירושלים

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

הצגת נתון

הערכת תשואה

הצגת נתון

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

חניה

מרפסת

מעלית

ממ״ד

מחסן

תיאור הנכס

דירת 4 חדרים משודרגת ויפה במיוחד! מוארת, מושקעת ומוכנה לכניסה! פרטים שחשוב להכיר חדרים מרווחים, מרפסת 20 מ”ר – חצי סגורה, חצי פתוחה לסוכה, שיפוץ מלא מהיסוד - לא סטנדרט קבלן! מטבח חדש ומשודרג, חדרי רחצה וריצוף מודרני, מזגנים בכל הבית, מערכת יונקרס + דוד שמש, חניה מקורה + מחסן צמוד. מיקום מעולה: קרוב לגנים, טיפת חלב, מרכז קניות ותחבורה ציבורית דירה שמרגישים בה את ההשקעה בכל פינה!

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,450,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪1,440,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪9,551

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪30,421

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

04/2026

קומות בבניין

5

מרפסת

20 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

יש טעות במודעה? דווחו לנו

מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים

יצירת קשר

תומר אברגיל

תיווך רישיון: 3143192

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (86)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

-

2.89 מ׳ ₪

95

₪30,421

4

2

-

קורן אליהו 4

605 מ׳

3/31/2026

2.55 מ׳ ₪

128

₪19,921

4

1

2000

לב החורש הר חומה

181 מ׳

3/30/2026

2.9 מ׳ ₪

112

₪25,892

4.5

6

2015

לב החורש הר חומה

296 מ׳

3/30/2026

2.53 מ׳ ₪

120

₪21,083

4

1

2014

משכנות עמית - איכות חיים בהר חומה

421 מ׳

3/24/2026

3.04 מ׳ ₪

124

₪24,516

5

6

2022

בן חמו שמעון 18 ירושלים

584 מ׳

3/17/2026

1.7 מ׳ ₪

52

₪32,692

2

4

2024

ליפצ'ין סול 42

637 מ׳

3/16/2026

2.26 מ׳ ₪

84

₪26,904

3

4

2002

צרפתי בהר חומה

234 מ׳

3/16/2026

2.92 מ׳ ₪

113

₪25,840

5

5

2014

עמנואל זיסמן 32-38 ירושלים

382 מ׳

3/15/2026

2.65 מ׳ ₪

115

₪23,000

5

2

2016

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・27 א׳ ₪

תשואה・2.98%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

6/10

בתי ספר

7/10

תחבורה ציבורית

7/10

קניות וסידורים

5/10

בילוי ופנאי

4/10

ירושלים_מתחם_ו_מגרש_17

דירות נוספות של 101 נכסים

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026