דירות לקניה

דירות להשכרה

נדל''ן מסחרי

מידע על כתובות

יועצי משכנתא

העלאת מודעה

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

לכל התמונות · 5

https://www.madlan.co.il/projects/%D7%9E%D7%92%D7%A8%D7%A9_23_24_%D7%9E%D7%95%D7%A8%D7%93%D7%AA_%D7%90%D7%A8%D7%A0%D7%95%D7%A0%D7%94_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%9D_%D7%94%D7%A9%D7%9B%D7%A8%D7%94

₪5,750,000

3.5

חדרים

3

קומה

87

מ״ר

מרכוס 9, טלביה, ירושלים

דירה למכירה

בבלעדיות

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

יתרונות הנכס

חניה

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מעלית

מקלט

תיאור הנכס

בלב טלביה היוקרתית, בסביבה ירוקה ושקטה, מוצעת דירה נעימה ומוארת הנהנית מנוף פתוח וממרפסת שמש מערבית. הבניין האינטימי כולל 8 דירות בלבד ומעניק תחושת פרטיות נדירה בלב העיר. המיקום המעולה מאפשר גישה נוחה למוסדות תרבות, בתי קפה, פארקים ומרכז העיר, תוך שמירה על אווירה פסטורלית ואיכות חיים גבוהה. הזדמנות נהדרת ליהנות מאחד האזורים המבוקשים ביותר בירושלים.

מפרט מלא

חניה

מקלט

מעלית

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

דוד שמש

מחסן

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪2,900,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

20

סה״כ הלוואה

₪2,850,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪18,903

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪66,092

מצב הנכס

שמור

תאריך כניסה

מיידי

קומות בבניין

4

על עמודים

כן

ארנונה

₪330

שנת בנייה

1980

מרפסת

4 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

אורוגואי_11_15_ירושלים

יצירת קשר

דבורה הוזט

תיווך בבלעדיות רישיון: 21546

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (67)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

מודעה זו

-

5.75 מ׳ ₪

87

₪66,091

3.5

3

1980

סוקולוב 6

426 מ׳

4/30/2026

13.25 מ׳ ₪

174

₪76,149

6

ק

2029

השלום עליכם 3

501 מ׳

4/27/2026

2.73 מ׳ ₪

67

₪40,746

3

1

1960

לינקולן 11

589 מ׳

3/1/2026

2 מ׳ ₪

46

₪43,478

2

3

1960

חובבי ציון 17

237 מ׳

2/24/2026

4.1 מ׳ ₪

80

₪51,250

3

3

1960

לינקולן 10 ירושלים

702 מ׳

2/15/2026

4.95 מ׳ ₪

44

₪112,500

3

1

1970

117 מ׳

2/5/2026

3.15 מ׳ ₪

63

₪50,000

3

2

1960

קרן היסוד 25

506 מ׳

1/27/2026

3.5 מ׳ ₪

91

₪38,461

4

1

1960

אחד העם 24

208 מ׳

1/15/2026

3.78 מ׳ ₪

122

₪30,983

5

2

1950

1

2

3

4

5

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・56 א׳ ₪

תשואה・3.1%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה

צפי סיום: תחילת 2029

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

7/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

6/10

תחבורה ציבורית

8/10

קניות וסידורים

8/10

בילוי ופנאי

9/10

ירושלים_מתחם_ו_מגרש_17

דירות נוספות של Jerusalem Immobilier

לכל הדירות

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים

טלביה

שכונות קרובות

ימין משה

המושבה הגרמנית

מרכז העיר

קטמון הישנה

קרית שמואל

מידע חשוב

דירות למכירה בטלביה

בתי ספר בטלביה

יזמי נדל"ן בטלביה

מתווכים בישראל

דירות לפי מספר חדרים

דירות 2 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 3 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 4 חדרים להשכרה בטלביה

דירות 5 חדרים להשכרה בטלביה

דירות מסוגים שונים

דירות גן להשכרה בטלביה

דירות פנטהאוז להשכרה בטלביה

דירות גג להשכרה בטלביה

קוטג' להשכרה בטלביה

בית דו משפחתי להשכרה בטלביה

דירות עם ממ״ד להשכרה בטלביה

בית פרטי להשכרה בטלביה

תנאי שימוש

מפת האתר

מדלן 2026