PxPixel
העלאת מודעה
פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 6
₪4,500,000
3
חדרים
6
קומה
80
מ״ר

פנקס 45, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה – פנקס 45, תל אביב. הזדמנות השקעה בפרויקט הריסה ובנייה של אנשי העיר. כיום: דירת 2 חדרים בקומה 4. בסיום הפרויקט (בכפוף לאישור): דירת 3 חדרים חדשה, כ-80 מ”ר, מרפסת שמש כ-14 מ”ר, קומה 6, חניה תת-קרקעית, מעלית ולובי מודרני. הפרויקט בתהליך קבלת היתר. מיקום מבוקש סמוך לפארק הירקון. מחיר: 4,500,000 ₪

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,250,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,250,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪14,924
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪56,250
מצב הנכס
חדש
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
8
מרפסת
14 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
שרת_משה_40_תל_אביב_יפו
יצירת קשר
ליאן סטפניוק
תיווך רישיון: 3251914
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (787)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
4.5 מ׳ ₪
80
₪56,250
3
6
-
521 מ׳
6/22/2026
7 מ׳ ₪
113
₪61,946
3.5
1
2023
411 מ׳
5/14/2026
7.34 מ׳ ₪
100
₪73,359
4
6
2029
604 מ׳
5/14/2026
5.21 מ׳ ₪
88
₪59,170
4
1
2028
700 מ׳
5/12/2026
6.64 מ׳ ₪
95
₪69,913
4
1
2029
558 מ׳
4/30/2026
13.73 מ׳ ₪
136
₪100,930
4
ק
2029
558 מ׳
4/30/2026
14.49 מ׳ ₪
140
₪103,517
4
8
2029
670 מ׳
4/30/2026
5.71 מ׳ ₪
86
₪66,360
4
5
2023
114 מ׳
4/30/2026
14.75 מ׳ ₪
195
₪75,641
5
8
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.01%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

אופי הרחוב

רחוב פנקס הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

מטרדים

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של הום פלייס - תל אביב

לכל הדירות
ירושלים 61, בת ים
₪1,390,000
דירה
3 חד׳
קומת קרקע
70 מ"ר
ירושלים , עמידר;ניצנה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
7 קומות
בני דן 20, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026