PxPixel
העלאת מודעה
בר יוחאי , קטמון ח-ט, ירושלים
לכל התמונות · 1
₪2,350,000
3
חדרים
14
קומה
67
מ״ר

בר יוחאי , קטמון ח-ט, ירושלים

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד
סיבים של Partner

תיאור הנכס

למכירה דירת 3 חדרים בפרויקט פינוי בינוי שמתחיל הריסה בימים הקרובים!! פרויקט שיוזמת חברת אפריקה ישראל על פארק אלמליח המחודש צמוד לקוו הרכבת קלה החדשה, נגישות מהירה לכביש בגין וצמוד למרכזי ספורט, תרבות ובידור מהמתקדמים בעיר | דירת התמורה לאחר הבניה- 3 חדרים 67 מ"ר + מרפסת 10 מ"ר + חניה תת קרקעית + מחסן בקומה 14 קוו ראשון לנוף | שכירות חודשית מהיזם לאורך הבניה- 4,500₪ | לטובת חישוב הכדאיות הכלכלית בעסקה זו- דירות זהה ברכישה ישירה מול החברה היזמית עולה 3,000,000₪

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
סורגים
גינה
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪1,200,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪1,150,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪7,628
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪35,075
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
35
מרפסת
10 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (904)
בבניין וברחוב (726)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
2.35 מ׳ ₪
67
₪35,074
3
14
-
200 מ׳
4/29/2026
2.38 מ׳ ₪
44
₪53,977
3
1
1950
148 מ׳
3/16/2026
2.6 מ׳ ₪
35
₪74,285
3
2
1960
194 מ׳
1/28/2026
3.05 מ׳ ₪
60
₪50,833
3
3
1960
454 מ׳
1/28/2026
2.35 מ׳ ₪
53
₪44,339
3
3
1950
407 מ׳
1/19/2026
3.2 מ׳ ₪
120
₪26,654
4
7
2026
309 מ׳
1/6/2026
2.35 מ׳ ₪
53
₪44,339
3
1
1960
453 מ׳
12/25/2025
2.7 מ׳ ₪
61
₪44,180
3
ק
1960
309 מ׳
12/24/2025
1.25 מ׳ ₪
53
₪23,584
2
2
1985

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר50 א׳ ₪
תשואה2.44%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: סוף 2029

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
7/10
נקיון ותחזוקה
6/10
בתי ספר
6/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
6/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
יפה נוף 20, שואבה
₪5,300,000
מגרש
185 מ"ר

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
SOHO ירושלים
SOHO ירושלים
דירות 5-2 חד׳
35 קומות
בר יוחאי 15, ירושלים
דף הבית
ירושלים
קטמון ח-ט
שכונות קרובות
מדלן 2026