PxPixel
העלאת מודעה
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 2
₪7,850,000
4
חדרים
1
קומה
130
מ״ר

בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
אמבטיה/מקלחת 2x
שירותים 3x
מרפסת
מחסן
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה ברחוב בני דן — דירה חדשה בפרויקט, שמעולם לא גרו בה, בקו הראשון לפארק הירקון. דירה בקומה הראשונה, עם נגישות מלאה ומרפסת הפונה לנוף ירוק. הזדמנות ליהנות מהפארק ממש ליד הבית ולהיות הראשונים שנכנסים לגור בנכס. המפרט כולל מערכת בית חכם, מיזוג Daikin, מטבח אביבי וחימום תת־רצפתי בחדרים הרטובים. מול הדירה נמצא מחסן בשטח של כ־4 מ״ר, לגישה נוחה ולאחסון נוסף. לדירה חניה רגילה בחניון מקורה, עם הכנת תשתית חשמל לטעינת רכב חשמלי. לתיאום ביקור מוזמנים לפנות ולהתקשר אליי אופיר רשתי מתווך נדל״ן

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
מחסן
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

איזו דירה נרכשת?

לימון ייעוץ משכנתאות
₪1,962,500
הון עצמי: 25%מימון בנקאי עד 75%
לקבלת הצעת משכנתא
הנתונים נועדו להמחשה ולהערכה בלבד, המימון בפועל כפוף להנחיות בנק ישראל, לנתוני הלווה ולאישור הגוף המממן.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪60,385
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
6
שנת בנייה
2026
מרפסת
14 מ״ר
מחסן
5 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
GO_TEL_AVIV
יצירת קשר
אופיר רשתי
תיווך רישיון: 3241621
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
ו
מדיניות הפרטיות
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (180)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
7.85 מ׳ ₪
130
₪60,384
4
1
2026
436 מ׳
8/27/2026
3 מ׳ ₪
48
₪62,500
2
ק
2026
202 מ׳
8/23/2026
6.2 מ׳ ₪
98
₪63,265
4
2
2028
213 מ׳
8/23/2026
4.53 מ׳ ₪
73
₪61,986
3
7
2026
550 מ׳
8/16/2026
3.9 מ׳ ₪
134
₪29,104
5
1
2027
623 מ׳
8/16/2026
3.9 מ׳ ₪
133
₪29,323
5
3
2027
198 מ׳
8/4/2026
5 מ׳ ₪
90
₪55,600
3
2
2027
132 מ׳
8/4/2026
4.56 מ׳ ₪
80
₪57,018
3
6
2027
618 מ׳
7/27/2026
5.28 מ׳ ₪
87
₪60,733
4
2
2027

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・62 א׳ ₪
תשואה・2.22%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

3 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2029

אופי הרחוב

רחוב בני דן הוא רחוב מרכזי, אך אין בו תנועת אוטובוסים.

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד

דירות נוספות של אופיר נכסים דור ה-AI

לכל הדירות
הכבאים 11, רמת גן
₪3,370,000
דירה
5 חד׳
קומה 19
118 מ"ר
הכבאים , ערמונים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
בני דן 20, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026