לכל התמונות · 6

₪2,483,000

חדרים

קומה

141

מ״ר

כנרת 106, רובע יא, אשדוד

דירה למכירה

מתיווך

מד מדלן

שכירות משוערת

נתון חסר

הערכת תשואה

נתון חסר

לימדו עוד על השכונה

מעבר לתצוגת משקיעים

BETA

יתרונות הנכס

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 3x

מרפסת

מחסן

מעלית

מקלט

תיאור הנכס

למכירה ברובע י”א המבוקש – דירת 5 חדרים מרווחת ומשופצת בבניין בוטיק איכותי עם שני דיירים בלבד בכל קומה, מוצעת למכירה דירת 5 חדרים מרווחת ומשופצת, בשטח בנוי של 141 מ”ר. ✨ מאפייני הדירה: * מרפסת שמש מפנקת * מחסן בטאבו * שיפוץ ברמה גבוהה * 3 שירותים * 2 מקלחות * 3 כיווני אוויר * חללים גדולים ומוארים ???? מיקום מעולה: * סמוך למרכז קניות ולכל השירותים הנחוצים * כ-6 דקות הליכה בלבד מהים * באזור מבוקש ואיכותי דירה מושלמת למשפחה המחפשת מרחב, נוחות ומיקום מנצח.

מפרט מלא

מקלט

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

מרפסת

דוד שמש

חניה

סורגים

גינה

בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?

₪1,250,000

לכמה שנים תרצו לפרוס?

סה״כ הלוואה

₪1,233,000

ריבית ממוצעת

5.06%

החזר חודשי משוער

₪8,178

לקבלת הצעה

האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.

אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪17,610

מצב הנכס

משופץ

תאריך כניסה

גמיש

קומות בבניין

ארנונה

₪1,274

ועד

₪300

מרפסת

12 מ״ר

מחסן

6 מ״ר

ריהוט

ללא

יש טעות במודעה? דווחו לנו

יצירת קשר

מיכאל נזרי

תיווך רישיון: 3201412

הציגו מספר טלפון

או השאירו פרטים

השארת פרטי התקשרות מהווה אישור

לתנאי השימוש

באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (808)

סנן לפי:

כתובת

מרחק

ת. עסקה

מחיר ב₪

שטח

₪ למ"ר

חד'

קומה

נבנה

תיווך

106 כנרת

מודעה זו

2.48 מ׳ ₪

141

₪17,609

מצדה 87

918 מ׳

3/29/2026

3.4 מ׳ ₪

142

₪23,943

2006

מצדה 97

881 מ׳

3/26/2026

1.84 מ׳ ₪

₪23,000

1980

נחל קישון 13 אשדוד

240 מ׳

3/19/2026

3.05 מ׳ ₪

116

₪26,293

2027

השומרון 3

569 מ׳

3/17/2026

1.87 מ׳ ₪

₪28,692

1980

קדרון 16

149 מ׳

3/12/2026

1.7 מ׳ ₪

₪17,894

1992

מצדה 93

867 מ׳

3/2/2026

2.03 מ׳ ₪

₪24,457

1990

נחל לכיש 23 אשדוד

417 מ׳

2/26/2026

1.4 מ׳ ₪

123

₪11,414

2007

נחל לכיש 47

195 מ׳

2/18/2026

1.9 מ׳ ₪

₪21,590

2010

...

125

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・24 א׳ ₪

תשואה・2.86%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה

9/10

נקיון ותחזוקה

9/10

בתי ספר

9/10

תחבורה ציבורית

9/10

קניות וסידורים

7/10

בילוי ופנאי

7/10

למד עוד

אודות המשרד

מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

משרד " AXCELLENT נדלן " מתמחה במכירה, קניה ,ניהול נכסים ,ליווי וייעוץ בכל ענף הנדל"ן .
בעלים : מיכאל נזרי מתווך נדל"ן בעיר אשדוד
נשוי באושר ואב ל 3 .
מדורג TOP 10 לשנת 2021/2 בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג TOP 3 לשנת 2022-25 מבין מאות מתווכים בעיר אשדוד על פי דירוג אתר מדלן .
מדורג מקום ראשון בעיר אשדוד באתר מדרג .
שימש כבעלים ומנכ"ל במספר עסקים וחברות בארץ ובעולם.
צבר ידע וניסיון אסטרטגי נרחב בתחומי המכירות, הגישור והבנת צרכי הלקוח.
מומחה בהובלת תהליכים ופרויקטים רחבי היקף המצריכים פתרונות וחשיבה יצירתית מהירה.
אוהב את התחום ומודה לאל על הזכות הגדולה לשמח משפחות בשינויים המשמעותיים בחייהם.
בוגר מכללת אומנות הנדל"ן. בוגר קורס נדל"ן TRC. בוגר קורס יועצי נדל"ן. דובר צרפתית ואנגלית.
אנו באקסלנט מאמינים שנדלן זה אנשים ואנחנו מצוינים באנשים ומתחייבים למצוינות בכל התהליך.

לעמוד המשרד

נכסים נוספים של מיכאל נזרי אקסלנט נדלן

לכל הנכסים