PxPixel
העלאת מודעה
יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 13
₪6,299,900
4
חדרים
4
קומה
112
מ״ר

יוחנן הורקנוס 31, הצפון הישן החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון

יתרונות הנכס

מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

בצפון הישן והטוב, בסמוך לכיכר היל ופארק הירקון. ובקרוב גם רכבת קלה.. בבניין חדש מקבלן שמאוכלס בימים אלו. דירת 4 חדרים עם תכנון מושלםם! 2 מקלחות, 2 שירותים, מרפסת ענקית עם הכנה למטבח חוץ. עורפית ושקטה, נוף פתוח ירוק, ציוץ של ציפורים אמיתי! מושכרת כרגע 13.5k לשנתיים קדימה עקב תמ״א שיש צמוד לבניין.. עם אפשרות לסיים או להמשיך לעוד שנתיים ב-15k. דירה מעוצבת ומושקעת עד הפרטים הקטנים! מצויינת למגורים או השקעה! בפגישה בנכס - על פי הצורך פרקט פישבון תלת שכבתי, מיזוג VRF, מטבח יוקרתי של דקל מטבחים, ועודדד

מפרט מלא

ממ״ד
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
סורגים
מרפסת
חניה
מחסן
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪3,150,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪3,149,900
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪20,892
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪56,249
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
מיידי
קומות בבניין
5
מרפסת
12 מ״ר
ריהוט
כולל
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המבדיל_26_רמת_גן
יצירת קשר
אברהם ג'רבי
תיווך רישיון: 3224659
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (160)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
6.3 מ׳ ₪
112
₪56,249
4
4
-
288 מ׳
4/20/2026
4.5 מ׳ ₪
79
₪56,962
3
5
2025
108 מ׳
3/23/2026
6.76 מ׳ ₪
100
₪67,584
4
5
2027
644 מ׳
3/19/2026
4.1 מ׳ ₪
68
₪60,294
3
4
2029
533 מ׳
3/17/2026
5.9 מ׳ ₪
72
₪81,944
3
5
2027
176 מ׳
3/12/2026
5.45 מ׳ ₪
80
₪68,125
3
5
2028
823 מ׳
3/5/2026
3.33 מ׳ ₪
53
₪62,735
2
6
2028
88 מ׳
2/26/2026
3.25 מ׳ ₪
62
₪52,419
3
3
1950
456 מ׳
2/26/2026
3.5 מ׳ ₪
66
₪53,030
4
3
1960

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר64 א׳ ₪
תשואה2.34%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

2 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2029

אופי הרחוב

רחוב יוחנן הורקנוס הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
9/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
10/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של הבניין חברה לשיווק נדל"ן

לכל הדירות
הכרמל 17, תל אביב יפו
₪3,999
חדר אחד
קומה 3
15 מ"ר
הכרמל 17, כרם התימנים

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון הישן החלק הצפוני
שכונות קרובות
מדלן 2026