PxPixel
דירות לקניה
דירות להשכרה
נדל''ן מסחרי
מידע על כתובות
מתווכים
יזמים
יועצי משכנתא
בלוג
העלאת מודעה
לנכסים דומים
מרים החשמונאית 26, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 26, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 26, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 26, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
https://www.madlan.co.il/projects/%D7%A9%D7%A8%D7%AA_%D7%9E%D7%A9%D7%94_64_%D7%AA%D7%9C_%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91
₪4,580,000
3.5
חדרים
1
קומה
109
מ״ר

מרים החשמונאית 26, הצפון החדש החלק הצפוני, תל אביב יפו

דירה למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
הצגת נתון
הערכת תשואה
הצגת נתון
לימדו עוד על השכונה
מעבר לתצוגת משקיעים
BETA

יתרונות הנכס

חניה
כיווני אוויר 2x
מרפסת 3x
מעלית
מקלט

תיאור הנכס

בשיווק בלעדי! דירת 3.5 חדרים מרווחת, 100 מ"ר + 9 מ"ר מרפסות שמש. מוארת במיוחד, עם נוף פתוח וירוק. בניין לאחר תמ"א 38, עם מעלית וחניה בטאבו. דירה בעלת פוטנציאל מצוין לשיפוץ ולעיצוב אישי. במיקום מבוקש בצפון החדש של תל אביב, במרחק הליכה קצר מפארק הירקון, בתי קפה, מסעדות וכל מוקדי הבילוי של האזור.

מפרט מלא

חניה
מקלט
מעלית
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
מרפסת
דוד שמש
מחסן
סורגים
גינה
בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪42,018
מצב הנכס
שמור
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
5
על עמודים
כן
מרפסת 1
5 מ״ר
מרפסת 2
2 מ״ר
מרפסת 3
3 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
יהודה_הנשיא_9_11_תל_אביב
יצירת קשר
שחר רבינוביץ'
תיווך רישיון: 311102707
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (218)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
26 מרים החשמונאית
מודעה זו
-
4.58 מ׳ ₪
109
₪42,018
3.5
1
-
חוני המעגל 7-9 תל אביב יפו
216 מ׳
6/7/2026
4.42 מ׳ ₪
65
₪67,938
3
2
2029
חוני המעגל 7-9 תל אביב יפו
216 מ׳
5/14/2026
7.34 מ׳ ₪
100
₪73,359
4
6
2029
צירלסון קומפלקס תל אביב
869 מ׳
5/14/2026
5.21 מ׳ ₪
88
₪59,170
4
1
2028
צירלסון 32-36 תל אביב
903 מ׳
5/12/2026
6.64 מ׳ ₪
95
₪69,913
4
1
2029
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
669 מ׳
4/30/2026
14.49 מ׳ ₪
140
₪103,517
4
8
2029
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
669 מ׳
4/30/2026
13.73 מ׳ ₪
136
₪100,930
4
ק
2029
HAGADA
856 מ׳
4/30/2026
5.71 מ׳ ₪
86
₪66,360
4
5
2023
ויצמן פנקס
633 מ׳
4/30/2026
14.75 מ׳ ₪
195
₪75,641
5
8
2024

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר・65 א׳ ₪
תשואה・2.11%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

4 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: תחילת 2028

אופי הרחוב

רחוב יהודה המכבי הסמוך, הוא רחוב מרכזי שאוטובוסים חולפים לאורכו.

אינטרנט הסיבים של פרטנר

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
8/10
בתי ספר
10/10
תחבורה ציבורית
10/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
8/10
למד עוד
בבלי_28_32_תל_אביב

אודות המתווך

שחר רבינוביץ'
יש נדל"ן
שחר רבינוביץ' המייסד של סוכנות יש נדל"ן. מתמחה בשיווק ומכירת נדל"ן יד שנייה באזורי מרכז לב ת"א והצפון הישן. חי ונושם 24/7 את שוק הנדל"ן התל אביבי. בעל ניסיון רב בעסקאות מכירה דירות יד שנייה במרכז בת"א והצפון הישן ופרויקטים חדשים , ידע נרחב בתחום המקרקעין המשפטי וניהול משא ומתן. מומחה בשיווק דיגיטלי ופרסום מתקדם בפייסבוק וגוגל.
אני כאן בשביל להוביל אתכם לעסקה הנדל"נית הטובה ביותר עבורכם.
לעמוד המתווך
נכסים נוספים של שחר רבינוביץ'
לכל הנכסים
בן יהודה 13, תל אביב יפו
₪2,990,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
55 מ"ר
בן יהודה 13, לב תל אביב החלק המערבי
דה האז 4, תל אביב יפו
₪4,580,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 1
100 מ"ר
דה האז 4, הצפון החדש החלק הצפוני
סנהדרין 13, תל אביב יפו
₪4,150,000
2 חד׳
קומת קרקע
69 מ"ר
סנהדרין 13, שיכון בבלי
מלאכי 10, תל אביב יפו
₪5,700,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
126 מ"ר
מלאכי 10, הצפון הישן החלק הצפוני
בני דן 50, תל אביב יפו
₪4,650,000
דירה
3.5 חד׳
קומה 3
81 מ"ר
בני דן 50, הצפון החדש החלק הצפוני
אוסישקין 10, תל אביב יפו
₪25,000,000
5 חד׳
קומה 6
220 מ"ר
אוסישקין 10, הצפון הישן החלק הצפוני
ז'בוטינסקי 89, תל אביב יפו
₪6,300,000
4 חד׳
קומת קרקע
113 מ"ר
ז'בוטינסקי 89, הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
חזנוביץ 10, תל אביב יפו
₪3,300,000
2.5 חד׳
קומת קרקע
55 מ"ר
חזנוביץ 10, נוה שאנן
שמעון התרסי 21, תל אביב יפו
₪4,600,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
77 מ"ר
שמעון התרסי 21, הצפון הישן החלק הצפוני
מיכה 22, תל אביב יפו
₪9,250,000
5 חד׳
קומה 4
123 מ"ר
מיכה 22, הצפון הישן החלק הצפוני

דירות נוספות של יש נדל"ן

לכל הדירות
מיכה 22, תל אביב יפו
₪9,250,000
5 חד׳
קומה 4
123 מ"ר
מיכה 22, הצפון הישן החלק הצפוני
חזנוביץ 10, תל אביב יפו
₪3,300,000
2.5 חד׳
קומת קרקע
55 מ"ר
חזנוביץ 10, נוה שאנן
דיזנגוף 112, תל אביב יפו
₪3,500,000
דירה
3 חד׳
קומה 1
71 מ"ר
דיזנגוף 112, הצפון הישן החלק הדרום מזרחי
סנהדרין 13, תל אביב יפו
₪4,150,000
2 חד׳
קומת קרקע
69 מ"ר
סנהדרין 13, שיכון בבלי
בן יהודה 13, תל אביב יפו
₪2,990,000
דירה
2 חד׳
קומה 2
55 מ"ר
בן יהודה 13, לב תל אביב החלק המערבי
גאולה 41, תל אביב יפו
₪3,550,000
דירה
2.5 חד׳
קומה 1
72 מ"ר
גאולה 41, כרם התימנים
פנקס 53, תל אביב יפו
₪4,750,000
דירה
3 חד׳
קומה 7
98 מ"ר
הצפון החדש החלק הצפוני
מלצ'ט 49, תל אביב יפו
₪11,500,000
5 חד׳
קומה 4
135 מ"ר
מלצ'ט , לב תל אביב
שדרות סמאטס 13, תל אביב יפו
₪6,970,000
דירה
5 חד׳
קומה 4
128 מ"ר
שדרות סמאטס , הצפון החדש החלק הצפוני
מלאכי 10, תל אביב יפו
₪5,700,000
דירה
4 חד׳
קומה 2
126 מ"ר
מלאכי 10, הצפון הישן החלק הצפוני

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
ecocity בפינלס 12, תל אביב
ecocity בפינלס 12, תל אביב
דירות 5-2 חד׳
8 קומות
פינלס 12, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 32-34, תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
8 קומות
מרים החשמונאית 32, תל אביב יפו
לואי מרשל 43 תל אביב
לואי מרשל 43 תל אביב
דירות 6-3 חד׳
9 קומות
לואי מרשל 43, תל אביב יפו
מרים החשמונאית 10-20 תל אביב יפו
מרים החשמונאית 10-20 תל אביב יפו
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
מרים החשמונאית 10, תל אביב יפו
ברנדיס 6 תל אביב יפו
ברנדיס 6 תל אביב יפו
דירות 3 חד׳
8 קומות
ברנדיס 6, תל אביב יפו
שד' סמאטס 24
שד' סמאטס 24
דירות 4-2 חד׳
9 קומות
שדרות סמאטס 24, תל אביב יפו
לוינשטין באנטיגונוס 11-13 תל אביב יפו
לוינשטין באנטיגונוס 11-13 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
7 קומות
אנטיגונוס 11, תל אביב יפו
צירלסון קומפלקס תל אביב
צירלסון קומפלקס תל אביב
דירות 5-2 חד׳
7 קומות
החל מ - ₪3,300,000
תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 20-22 תל אביב יפו
דירות 6-2 חד׳
7 קומות
בני דן 20, תל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
ecocity בבני דן 54-56 תל אביב יפו
דירות 5-3 חד׳
9 קומות
בני דן 54, תל אביב יפו
לואי מרשל 11 תל אביב יפו
לואי מרשל 11 תל אביב יפו
דירות 3 חד׳
8 קומות
לואי מרשל 11, תל אביב יפו
יהודה המכבי 32-36 תל אביב יפו
יהודה המכבי 32-36 תל אביב יפו
יהודה המכבי 32, תל אביב יפו
שלומציון המלכה 44 תל אביב
שלומציון המלכה 44 תל אביב
דירות 4 חד׳
7 קומות
שלומציון המלכה 44, תל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
לוינשטין בבלוך דוד 22 תל אביב יפו
בלוך דוד 22, תל אביב יפו
שטרוק 7-9
שטרוק 7-9
דירות 4-2 חד׳
7 קומות
שטרוק 7, תל אביב יפו
פרי מגדים
פרי מגדים
דירות 5-2.5 חד׳
28 קומות
פרי מגדים 2, תל אביב יפו
בארי 18-22 , תל אביב
בארי 18-22 , תל אביב
באר יעקב 18, תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
ecocity באלכסנדר ינאי 12-14 תל אביב יפו
דירות 4-3 חד׳
6 קומות
אלכסנדר ינאי 12, תל אביב יפו
בילטמור 8, תל אביב יפו
בילטמור 8, תל אביב יפו
דירות 5-4 חד׳
8 קומות
בילטמור 8, תל אביב יפו
EINSTEIN 15 , תל אביב
EINSTEIN 15 , תל אביב
דירות 6-2 חד׳
30 קומות
אינשטיין 15, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
הצפון החדש החלק הצפוני
שכונות קרובות
הצפון החדש סביבת כיכר המדינה
הצפון הישן החלק הצפוני
פארק צמרת
שיכון בבלי
מידע חשוב
דירות למכירה בהצפון החדש החלק הצפוני
בתי ספר בהצפון החדש החלק הצפוני
יזמי נדל"ן בהצפון החדש החלק הצפוני
מתווכים בישראל
דירות לפי מספר חדרים
דירות 2 חדרים להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות 3 חדרים להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות 5 חדרים להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות מסוגים שונים
דירות גן להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות פנטהאוז להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות גג להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
קוטג' להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
בית דו משפחתי להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דירות עם ממ״ד להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
בית פרטי להשכרה בהצפון החדש החלק הצפוני
דרושים
תנאי שימוש
מפת האתר
מדלן 2026