יותם , שמבור, חיפה

דירה למכירה

מתיווך

יתרונות הנכס

חניה 2x

כיווני אוויר 3x

אמבטיה/מקלחת 2x

שירותים 2x

מרפסת

מחסן

מעלית

ממ״ד

תיאור הנכס

בפרויקט חדש בשיווק בלעדי וללא עמלת תיווך!! הבנייה בעיצומה! דירת 4 חדרים שטוחה כ- 103 מ"ר עם מרפסת כ- 18 מ"ר מהסלון לנוף ירוק מדהים. אכלוס באוגוסט 2026. בנייה איכותית עם מפרט טכני עשיר. 2 חניות פרטיות מקורות - ללא מכפיל, נגישות מלאה במעלית, ממ"ד, יחידת הורים ומחסן. מיקום מנצח סמוך למרכז מסחרי, בתי ספר, גנים ותחבורה ציבורית.

מפרט מלא

חניה

ממ״ד

מעלית

מחסן

מיזוג אוויר

נגיש לנכים

סורגים

מרפסת

גינה

דוד שמש

בריכה

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר

₪30,291

מצב הנכס

חדש מקבלן

תאריך כניסה

07/2026

קומות בבניין

שנת בנייה

2026

מרפסת

18 מ״ר

מחסן

5 מ״ר

ריהוט

ללא

חשוב לדעת

מד מדלן

3.12 מ׳ ₪ המחיר המבוקש גבוה

2.61 מ׳ ₪

מד מדלן:

2.81 מ׳ ₪

3.01 מ׳ ₪

המחיר המבוקש גבוה ביחס לשוק, כדאי לבדוק מה הסיבה
נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 2.61 מ׳ ₪ עד 3.01 מ׳ ₪
האומדן שלנו הוא 2.81 מ׳ ₪

אולי יש סיבה טובה למחיר הגבוה

מד מדלן מתבסס על עסקאות ומודעות דומות מהסביבה, אבל לא מתייחס למאפיינים מיוחדים בעיצוב הפנים. שווה לבדוק אם הדירה כוללת דברים שמעלים את שווי הנכס, למשל פרקט איכותי או מטבח יוקרתי

בסביבה (1000)

בבניין וברחוב (279)

עסקאות להשוואה (8)

מודעות להשוואה (7)

סנן לפי: