PxPixel
העלאת מודעה
₪28,000,000
720
מ״ר

בשכונת מרכז העיר, ירושלים

בניין מגורים למכירה
מתיווך
מד מדלן
בקרוב לנכס זה
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה 3x
כיווני אוויר 4x
אמבטיה/מקלחת 5x
שירותים 5x
גינה
ממ״ד

תיאור הנכס

למכירה בבלעדיות בניין לשימור עם זכויות בניה בלב שכונת "זיכרון משה" ההיסטורית | שטח מגרש- 633 מ"ר | שטח בנוי כיום 720 מ"ר בפועל 400 מ"ר בהיתר בחלוקה של 10 דירות, מושכרת בשכירות חודשית של 82,000 ש"ח | זכויות בניה על פי תוכנית קיימת להרחבת הבניין ל 1,650 מ"ר. הבניין נמצא בלב העניינים של המגזר החרדי ובמיקום עם ביקוש שיא להשכרה ומכירה. מרחק הליכה קצר משדרת המסחר ברחוב מלכי ישראל ונגישות תחבורתית מהירה לכל חלקי העיר ומחוצה לה.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מיזוג אוויר
נגיש לנכים
גינה
דוד שמש
מעלית
מחסן
סורגים
מרפסת
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪14,000,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪14,000,000
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪92,858
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪38,889
מצב הנכס
משופץ
תאריך כניסה
מיידי
שטח גינה
480 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
מגרשים_1A_1B_בשכונת_אמת_המים_ירושלים
יצירת קשר
שמעון בן שבת
תיווך רישיון: 3175718
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

היסטוריית עסקאות

בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (482)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
28 מ׳ ₪
720
₪38,888
-
-
-
956 מ׳
3/19/2026
8.95 מ׳ ₪
139
₪64,388
4
3
2027
694 מ׳
3/13/2026
4 מ׳ ₪
88
₪45,454
3
1
1940
873 מ׳
3/12/2026
3.55 מ׳ ₪
47
₪75,531
2
9
2010
962 מ׳
3/10/2026
15.58 מ׳ ₪
239
₪65,191
5
4
2029
962 מ׳
3/10/2026
19.27 מ׳ ₪
204
₪94,445
5
ק
2029
962 מ׳
3/10/2026
25.42 מ׳ ₪
203
₪125,214
5
5
2029
962 מ׳
3/10/2026
15.58 מ׳ ₪
239
₪65,191
5
3
2029
962 מ׳
3/10/2026
15.58 מ׳ ₪
239
₪65,191
5
1
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר57 א׳ ₪

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
5/10
נקיון ותחזוקה
5/10
בתי ספר
4/10
תחבורה ציבורית
9/10
קניות וסידורים
8/10
בילוי ופנאי
10/10
למד עוד

דירות נוספות של S+ real estate

לכל הדירות
פינס 25, ירושלים
₪4,650,000
דירה
4 חד׳
קומה 1
137 מ"ר
זכרון משה

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בירושלים
בית הכרם  JLM
בית הכרם JLM
שדרות הרצל 67, ירושלים
דף הבית
ירושלים
מרכז העיר
שכונות קרובות
מדלן 2026