PxPixel
העלאת מודעה
נגבה , יד אליהו, תל אביב יפו
נגבה , יד אליהו, תל אביב יפו
נגבה , יד אליהו, תל אביב יפו
נגבה , יד אליהו, תל אביב יפו
לכל התמונות · 4
₪5,558,100
5
חדרים
7
קומה
103
מ״ר

נגבה , יד אליהו, תל אביב יפו

פנטהאוז למכירה
בבלעדיות
מד מדלן
₪5,558,100
שכירות משוערת
נתון חסר
הערכת תשואה
נתון חסר

יתרונות הנכס

חניה
מרפסת
מעלית
ממ״ד

תיאור הנכס

פנטהאוז מרהיב 3 כיווני אוויר ונוף פתוח בפרויקט היוקרתי FAMILY GROOVE השילוב בין חיים אורבניים בלב הפועם של תל אביב לצד חיים קהילתיים בשכונה ירוקה ושקטה. פארקים ירוקים, בתי ספר מצוינים, מתנ"סים, מרכזי תרבות, בנייה נמוכה ושדרות עצים רומנטיות לחוויית מגורים מושלמת.

מפרט מלא

חניה
ממ״ד
מעלית
נגיש לנכים
מרפסת
מחסן
מיזוג אוויר
סורגים
גינה
דוד שמש
בריכה

צעד ראשון לדירה חדשה

מה ההון העצמי שלך?
₪2,800,000
לכמה שנים תרצו לפרוס?
20
סה״כ הלוואה
₪2,758,100
ריבית ממוצעת
5.06%
החזר חודשי משוער
₪18,294
לקבלת הצעה
האמור מהווה דוגמא להמחשה בלבד ואינו מחשבון משכנתא או תחליף לכך. החישובים והנתונים בדוגמא נעשו לפי ממוצע המערכת הבנקאית של הריבית הכוללת החזויה (IRR) המפורסם באתר בנק ישראל נכון למועד החישוב (קישור לעמוד באתר בנק). במחשבון המשכנתא של בנק הפועלים (לינק למחשבון באתר השיווקי של הבנק) תוכלו לבצע סימולציות למסלולי משכנתא שונים ולקבל אומדן לתשלומי המשכנתא ותנאי הלוואה שונים, על פי הוראות הדין.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת הלוואה מבנק הפועלים בע"מ בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.

מידע נוסף על הנכס

מחיר למ״ר
₪53,962
מצב הנכס
חדש מקבלן
תאריך כניסה
גמיש
קומות בבניין
7
מרפסת
76 מ״ר
ריהוט
ללא
יש טעות במודעה? דווחו לנו
המבדיל_26_רמת_גן
יצירת קשר
הומרקט פרויקטים
תיווך בבלעדיות רישיון: 1
הציגו מספר טלפון
או השאירו פרטים
השארת פרטי התקשרות מהווה אישור
לתנאי השימוש
באתר, לרבות משלוח תוכן שיווקי ואופן הסרה

חשוב לדעת

מד מדלן

5.56 מ׳ ₪ המחיר המבוקש ריאלי
4.83 מ׳ ₪
מד מדלן:
5.31 מ׳ ₪
5.79 מ׳ ₪
  • המחיר המבוקש ריאלי ביחס לשוק
  • נכסים דומים נמכרים בדרך כלל במחיר של 4.83 מ׳ ₪ עד 5.79 מ׳ ₪
  • האומדן שלנו הוא 5.31 מ׳ ₪
מד מדלן מתבסס על עסקאות עבר ומודעות דומות באזור זה.
בסביבה (1000)
בבניין וברחוב (207)
עסקאות להשוואה (4)
מודעות להשוואה (2)
סנן לפי:
כתובת
מרחק
ת. עסקה
מחיר ב₪
שטח
₪ למ"ר
חד'
קומה
נבנה
תיווך
מודעה זו
-
-
5.56 מ׳ ₪
103
₪53,962
5
7
-
547 מ׳
4/26/2026
4.9 מ׳ ₪
116
₪42,241
4
7
2026
855 מ׳
3/26/2026
4.15 מ׳ ₪
99
₪41,919
4
1
2029
316 מ׳
3/25/2026
2.97 מ׳ ₪
63
₪47,142
2
4
2024
339 מ׳
3/18/2026
200 א׳ ₪
6
₪33,333
4
5
2027
855 מ׳
3/16/2026
4.2 מ׳ ₪
102
₪41,176
4
4
2029
985 מ׳
3/11/2026
4.99 מ׳ ₪
108
₪46,203
4
ק
2028
801 מ׳
2/26/2026
3.81 מ׳ ₪
85
₪44,823
3
5
2029
855 מ׳
2/19/2026
4.15 מ׳ ₪
105
₪39,523
4
1
2029

מחירי דירות

מחיר ממוצע למ״ר43 א׳ ₪
תשואה2.57%

בתי ספר

בתי ספר בסביבה

תחבורה

בניה חדשה

1 אתרי בניה בסביבה
צפי סיום: אמצע 2027

אופי הרחוב

רחוב נגבה הוא רחוב שקט שמשמש בעיקר למגורים.

החיים בשכונה

מטרדים

דירוגי השכנים

תחושת קהילה
8/10
נקיון ותחזוקה
7/10
בתי ספר
7/10
תחבורה ציבורית
8/10
קניות וסידורים
7/10
בילוי ופנאי
5/10
למד עוד

דירות נוספות של הומרקט פרויקטים

לכל הדירות
פרוג שמעון 5, רמת גן
₪4,850,000
דירה
5 חד׳
קומה 3
133 מ"ר
פרוג שמעון 5, החשמונאים (מרכז העיר א')

פרויקטים חדשים בסביבה

לכל הפרויקטים בתל אביב יפו
NEO  יד לבנים
NEO יד לבנים
דירות 4-3 חד׳
8 קומות
החל מ - ₪3,250,000
שדרות יד לבנים 12, תל אביב יפו
דף הבית
תל אביב יפו
יד אליהו
שכונות קרובות
מדלן 2026